Conjunto Comercial-Sala para alugar, 137m²

Descrição do imóvel

Andar corporativo para locação, Centro, Niterói, RJ

Amplo Conjunto Comercial no Coração de Niterói

Excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo versátil e bem localizado. Esse meio andar comercial conta com 12 salas amplas, 2 banheiros e uma recepção espaçosa, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam unir praticidade e conforto.

O espaço já possui instalação para ar-condicionado, proporcionando um ambiente mais agradável e funcional para o dia a dia de trabalho.

Localizado em uma das ruas mais movimentadas do Centro de Niterói, o imóvel fica próximo ao Plaza Shopping, Terminal Rodoviário João Goulart e Barcas, além de contar com fácil acesso a bancos, cartórios, restaurantes e todo tipo de comércio e serviço.

A região é bem servida de transporte público, com diversas linhas de ônibus, fácil acesso à Ponte Rio-Niterói e estações de barcas a poucos minutos, garantindo praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores.

*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!

*CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.