Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 383m²

Descrição do imóvel

O Edifício Office Jirau, localizado na Rua Tabapuã, no prestigiado bairro do Itaim Bibi em São Paulo, destaca-se como uma opção moderna e funcional para empresas que buscam um espaço de alto padrão para suas operações. Com a assinatura da renomada construtora Souen e Nahas, o empreendimento oferece uma combinação de design sofisticado, tecnologia de ponta e localização estratégica, criando um ambiente propício para o sucesso dos negócios.

Informações Técnicas:

Classificação: Edifício Classe B

Número de Torres: 1 (Torre Jirau)

Andares: 12

Conjuntos por andar: 4

Área total construída: 12.000 m²

Área privativa dos conjuntos: A partir de 148 m²

Pé direito: Duplo, com 5,65 metros de altura (piso a forro)

Vagas de estacionamento: 12

Ar-condicionado: Sistema VRV (Volume de Refrigerante Variável)

Elevadores: 3 sociais e 1 de serviço

Gerador 100% áreas comuns e privativas

Salas de reuniões

Segurança: Portaria 24 horas e controle de acesso

Conjuntos Duplex e Triplex: Oferecem flexibilidade de layout e privacidade para diferentes tipos de negócios.

Terraços: Amplos terraços com piso em granito branco Fortaleza polido proporcionam um ambiente agradável para momentos de descontração ou reuniões informais.

Localização Privilegiada: Próximo a importantes avenidas como Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nove de Julho, além de estar a poucos minutos do Parque Ibirapuera.

Infraestrutura Completa: Auditório, salas de reunião, segurança 24 horas, estacionamento com manobrista, acessibilidade e cafeteria.

Acabamento de Alto Padrão: O edifício apresenta um design moderno e elegante, com materiais de alta qualidade em todos os ambientes.

O Edifício Office Jirau é ideal para empresas de diversos segmentos que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com localização estratégica, infraestrutura completa e diferenciais que agregam valor à imagem da empresa e ao bem-estar dos colaboradores.

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Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.