Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 1329m²

Descrição do imóvel

Disponível para venda ou locação

Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta loja de alto padrão oferece excelente visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos. O ponto, situado na Rua Augusta entre as ruas Oscar Freire e Estados Unidos, é cercado por comércios de luxo, restaurantes, cafés e marcas renomadas — perfeito para negócios que buscam exclusividade e prestígio.

Destaques do Imóvel:Área ampla: 1.329 m²

Acesso direto pela Rua Augusta

Teto em laje de concreto aparente, proporcionando um visual moderno e sofisticado

Piso em cimento liso desempenado (entregue pronto)

2 banheiros com acabamento em cerâmica branca acetinada

1 vaga para utilitários de uso compartilhado (localizada no térreo)

Sobre o Condomínio: As lojas fazem parte de um empreendimento composto por duas torres residenciais com 15 pavimentos e 327 apartamentos, garantindo movimentação constante de moradores e visitantes.

O rateio condominial é reduzido, pois as lojas participam apenas das despesas das áreas comuns que utilizam (como garagem).

Localização Privilegiada: Rua Augusta – Jardins

Entre Oscar Freire e Estados Unidos

Região com intenso fluxo de pessoas durante toda a semana e nos finais de semana, atraindo um público diversificado e de alto poder aquisitivo.

Ideal para: flagship stores, showrooms, galerias, restaurantes premium, clínicas, academias boutique ou marcas que buscam posicionamento estratégico na capital paulista.

Características do imóvel

Piso frio