Conjunto Comercial-Sala para alugar, 1481m²

Descrição do imóvel

Ferreira Ferraz Médico e Empresarial Sala/Laje Corporativa

Imóvel localizado em espaço multiuso e com área privativa total de 1.481,31m² sendo, 1.051,28m² no seu pavimento inferior e mais 430,03m² no seu mezanino, e 12 vagas de garagem para o seu uso privativo.

O espaço conta com infraestrutura completa, para viabilizar implantação de projetos de diferentes naturezas.

O CONDOMÍNIO

FERREIRA FERRAZ MÉDICO E EMPRESARIAL

O mais novo e moderno, entre todos os Centro Médico e Empresariais situados na Avenida Tancredo Neves.

Um projeto moderno, elegante e funcional, do premiado Arquiteto Antônio Caramelo.

O empreendimento oferece salas individuais, salas moduladas, consultórios, lojas, área de alimentação e vagas de estacionamento.

ESTRUTURA

Torre Única, com 17 pavimentos de Salas, 02 pavimentos de Sobrelojas, pavimento térreo com Lojas e pisos de garagem com 269 Vagas.

Nas suas áreas comuns encontramos um Mini Shopping com lojas de produtos e serviços, além de praça de alimentação.

DIFERENCIAIS

Vista e localização privilegiadas | Todas as salas com rodapés e piso Porcelanato | Vidros refletivos na cor azul que reduzem a entrada dos raios UV em até 67%, gerando conforto térmico e economia de energia | Opções de salas individuais ou conjugadas e, até o pavimento completo

INFRAESTRUTURA MODERNA

Escada de segurança pressurizada | Controle eletrônico de acesso | Ampla via de trânsito, entre as vagas de garagem | Pontos para recarga de carros elétricos | Tubulação para gás em todas as lojas | Salas, consultórios e lojas com infraestrutura para aparelho de ar-condicionado | Garagens em piso de alta resistência, sendo quase todas as vagas soltas | 06 Elevadores com sistema AGILE - Sistema inteligente que antecipa chamadas e gerencia o tráfego | Internet com tecnologia GPON, com até 1 GB de velocidade | Ampla área técnica, com 70% de abertura para troca de calor | Iluminação em Led ou Tuboled em quase todas das áreas comuns, reduzindo custos com manutenção e energia | Instalações que facilitam as manutenções e as limpezas das fachadas.

LOCALIZAÇÃO

Localizado numa das mais importantes avenidas da cidade e vizinho à Casa do Comércio. Em uma região privilegiada que oferece muitas opções de serviços necessários à vida cotidiana como, bancos, shoppings, lojas, clínicas e estacionamento seguro, entre tantos outros.