Conjunto Comercial-Sala à venda com 1 quarto, 613m²

Descrição do imóvel

Prédio na Mooca c/ 3 pisos e 12 salas comerciais (613 m2).

Prédio localizado , Parque da Mooca/SP, com aproximadamente 613 m2 de área construída, distribuídos em 3 pisos, da seguinte forma:

No 1° piso:

• garagem coberta com portão automático para 6 carros;
• eclusa com portões eletrônicos para acesso ao prédio;
• 1 antessala;
• 1 receptação e 1 banheiro;
• 2 salas e um corredor lateral que permite o acesso externo a todo prédio;

No 2° piso:

• acesso por dois lances de escada;
• área de café que funciona como hall;
• 1 sala grande com ar condicionado que comporta 12 trabalhadores facilmente;
• 1 sala grande de diretoria com ar condicionado, mesa de reunião, banheiro e box privativos;
• 1 sala grande com ar condicionado que comporta 14 funcionários facilmente;
• corredor que possui 1 banheiro masculino e 1 feminino para atender os funcionários.
• 1 sala média;
• 1 sala pequena;
• 1 copa;
• 1 sala grande que pode ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa;
• 1 varanda coberta usada como refeitório;

No 3° piso:

• acesso por um lance de escada;
• 1 sala grande que ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa;
• 1 banheiro masculino;
• 1 banheiro feminino;
• 1 sala grande que pode ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa;

Outras informações:

• Imóvel locado por R$ 8.000,00 reais mensais, mas tem possibilidade de desocupação imediata;
• Toda iluminação do imóvel é em LED;
• Estação Vila Prudente do Metrô fica a 1 km de distância (a pé 10 minutos);
• Pontos de referência: localizado a 200 metros da Av. Paes de Barros e 1.1 km da Av. Anhaia Mello, cartório de notas, academias, mercados, Mc Donald?s e diversos restaurantes, hotel, Clube Juventus e outros;
• Comporta clínicas no geral, salões de beleza, bancos ou qualquer conceito empresarial de médio ou grande porte; se divididos os pisos e entradas, pode ser ocupado por 2 ou mais empresas;
• É Possível converter para muitos apartamentos studios;
• Todo em piso frio;
• Pintura nova;
• IPTU no valor de R$ 1.100 reais mensais;
• Monitoramento por câmeras.

R$ 1.800.000 para pagamento à vista (R$ 2.926,00 reis o m2);

R$ 1.900.000 para analisar proposta com permuta (até R$ 500.000);

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária.

Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio.

Sobre o financiamento

Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade.

Visitas

Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível.

Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.