Conjunto Comercial-Sala para alugar, 779m²

Descrição do imóvel

CONJUNTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO PINHEIROS, SÃO PAULO/SP -

ANDAR com 779m² em edifício comercial.

O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação.

O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vaga.

Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);

Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;

Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;

3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);

Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;

Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;

Copa segregada da área de escritórios;

Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);

Infraestrutura completa para Automação Predial;

Relógios individuais para medição do consumo elétrico;

Salas para CPD;

Salas para Segurança;

Sala para Expedição;

Depósito para material de limpeza;

Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;

Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;

Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;

Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.