Conjunto Comercial-Sala para alugar, 557m²

Descrição do imóvel

CONJUNTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA, SÃO PAULO/SP -

Lajes comerciais para locação, com 557m² úteis referente a 1/4 do andar, podendo compor áreas maiores, com maior ocupação possível somando todos os andares disponíveis (28.630m²).

Fachada de Vidro com controle térmico;

Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;

Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;

4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;

Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;

Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;

Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;

Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;

4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;

Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;

Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;

Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);

Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;

Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.