Conjunto Comercial-Sala à venda, 448m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL A VENDA: CONJUNTO COMERCIAL EM PINHEIROS (JARDIM PAULISTANO) - SÃO PAULO/SP -

Dois conjuntos com salas comerciais que somam 1/2 laje (448m²) - além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem.

CARACTERÍSTICAS: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);

· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;

· Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;

· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;

· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;

· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;

· Sala para CPD;

· Terraços com ampla vista;

· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;

· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;

· Garagem: 3 vagas no sobressolo.

Edifício muito bem localizado: em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e próximo ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.

FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.

EDIFÍCIO:

· Edifício antigo, mas já em reforma;

· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);

· 3 elevadores sociais;

· 1 elevador de serviços;

· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

· A 550m do metro Faria Lima.

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