Conjunto Comercial-Sala para alugar, 35m²

Descrição do imóvel

ESCRITÓRIO MOBILIADO COM GARDEN PRIVATIVO NO CENTRO | PRONTO PARA USO

Se você quer começar a operar imediatamente, sem obra, sem dor de cabeça e em uma localização estratégica, esse conjunto é exatamente o que procura.

São **34m² muito bem distribuídos**, totalmente mobiliados, com ambientes modernos, funcionais e prontos para uso.

E o grande diferencial:

**Garden privativo de 10m²** um espaço raro no Centro, ideal para:

Área de descompressão

Atendimento diferenciado

Reuniões mais confortáveis

Ou até ampliação com fechamento

Um detalhe que eleva a experiência do cliente e valoriza sua operação.

**Estrutura do imóvel:**

• 2 ambientes completos e bem definidos
• Mobiliário incluso (mesas, armários, copa equipada)
• Ar-condicionado instalado
• Lavabo com armários
• Excelente iluminação natural e ventilação

**Localização estratégica:**

Ao lado do Passeio Público, com acesso rápido a:

Fórum, Junta Comercial, UFPR, bancos, cartórios e toda infraestrutura central.

Facilidade de estacionamento (convênios ao lado e em frente)

**Edifício com:**

• Portaria
• Zeladoria
• Terraço com churrasqueira

Ideal para:

Advogados, psicólogos, consultores, imobiliárias e profissionais que atendem público.

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**Condições:**

Aluguel com bonificação para pagamento em dia:

Valor Bruto: R$1.990,00 no primeiro mês

A partir do segundo mês: R$1.490,00

+Condomínio: R$ 320/mês

+IPTU: R$ 90/mês

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**Imóveis nesse padrão, prontos e com área externa, são raros no Centro e costumam ser locados rapidamente.**

Agende sua visita e garanta antes que saia do mercado.