Conjunto Comercial-Sala para alugar, 30m²

Descrição do imóvel

Sala Comercial para Locação na Vila Carrão

Apresentamos uma sala comercial recentemente reformada, com aproximadamente 30 m² de área útil. O espaço é climatizado, equipado com ar-condicionado, interfone e piso frio que transmite sobriedade e praticidade. Conta com copa privativa e banheiro independente, oferecendo funcionalidade para operação imediata de escritório, clínica, consultório ou outro tipo de negócio. A planta é compacta, porém bem organizada, o que permite ao empreendedor estruturar de forma eficiente sua operação desde o primeiro dia

Condições de locação: a unidade aceita apenas seguro-fiança ou capitalização como garantia

Região & localização — por que é um ótimo lugar para seu negócioO imóvel está situado no consolidado bairro da Vila Carrão (ou em sua faixa de divisa com a Vila Nova Manchester) na zona leste de São Paulo — uma região com excelente perfil para atividades comerciais devido à sua acessibilidade, infraestrutura de serviços e densidade urbana.

A localização é privilegiada: a sala encontra-se a cerca de 100 metros de uma via principal da região — a Avenida Conselheiro Carrão — o que garante visibilidade, fácil acesso de pedestres e transporte público abundante

O entorno oferece ampla estrutura de apoio para negócios: bancos, farmácias, restaurantes, linhas de ônibus diversas, comércio local ativo e acesso facilitado a outros bairros da zona leste

Bairro com perfil misto — predominantemente residencial, mas com forte presença comercial ao longo de suas avenidas principais — o que cria um ambiente favorável para empreendimentos que buscam combinar proximidade com clientes, fornecedores ou colaboradores com conveniência urbana.

Mobilidade: por estar próximo a vias estruturantes e transporte público, o negócio vai se beneficiar tanto de fluxo local quanto de fácil deslocamento para parceiros ou equipes externas

Principais destaquesSala com ~30 m², ambiente compacto, ideal para operação eficiente.

Reformada e pronta para uso imediato com ar-condicionado, interfone, piso frio.

Copa + banheiro independentes → mais conforto e autonomia.

Localização de destaque em Vila Carrão/Vila Nova Manchester: proximidade de avenida principal, comércio, transporte e visibilidade.

Excelente opção para quem busca abrir ou transferir um negócio em zona leste de São Paulo sem perder qualidade de endereço

Características do imóvel

Ar condicionado

Copa

Escritório

Piso frio

Portão eletrônico

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme