Conjunto Comercial-Sala à venda, 136m²

Descrição do imóvel

Amplo conjunto comercial de 136 m² de área útil com 2 lavabos localizado no tradicional Edifício Minerva em plena Vila Buarque região central de São Paulo. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional bem localizado e com ótimo custo-benefício.

O conjunto possui excelente entrada de luz natural criando um ambiente claro e agradável ao longo do dia. Isso contribui para um clima de trabalho mais produtivo e acolhedor ideal para escritórios corporativos consultórios médicos clínicas agências ou outros tipos de negócio que valorizem conforto e boa apresentação.

A planta bem distribuída permite diferentes configurações internas facilitando a adaptação do layout de acordo com a necessidade da empresa ou do profissional. Seja para divisórias salas individuais recepção ou espaços integrados a versatilidade é um ponto forte deste imóvel.

O edifício conta com 10 andares e 2 elevadores sociais. É um prédio tradicional bem cuidado e com excelente manutenção mantendo um padrão elevado de conservação. O horário de funcionamento do condomínio é de segunda a sexta das 7h às 21h e aos sábados das 7h às 14h oferecendo serviço de recepção e portaria garantindo segurança e comodidade para colaboradores clientes e visitantes.

Localização privilegiada

Situado em uma área central e estratégica o Edifício Minerva está próximo às principais vias da cidade como Av. Ipiranga Av. São João e Av. Consolação o que facilita o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo.

Acesso facilitado ao transporte público

A região conta com corredores de ônibus e está próxima a quatro estações de metrô Anhangabaú Santa Cecília República e HigienópolisMackenzie garantindo excelente mobilidade para equipes e clientes.

Pontos de interesse próximos

Shopping Pátio Higienópolis e Shopping Frei Caneca

Galeria do Rock Teatro Municipal Museu do Futebol e Farol Santander

Faculdade Presbiteriana Mackenzie e Sesc 24 de Maio

Hospitais de referência como Sírio-Libanês e Santa Casa além de farmácias bancos estacionamentos e restaurantes.

Destaques do imóvel

Localização estratégica no centro de São Paulo

Muita luz natural e ambientes versáteis

Estrutura completa no prédio

Potencial de valorização

Ideal para diferentes tipos de negócio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:

Portaria

Portaria 24 horas

Status: Usado

Finalidade: Comercial