Cobertura à venda com 3 quartos, 362m²

Descrição do imóvel

Cobertura Duplex na Vila Nova Conceição - 362m² - 3 Suítes - 3 Vagas - Valor: R$7.950.000

**Valores:**

• Valor de Venda: R$7.950.000,00
• Condomínio: R$2.587,56
• IPTU: R$2.700,00

**Descrição:**

Esta cobertura duplex de 362m², localizada na Vila Nova Conceição, oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Totalmente pronta, mobiliada e decorada, está disponível para venda, incluindo a possibilidade de inclusão da mobília, sujeita a condições a serem consultadas.

**Características da Cobertura:**

• Área externa ampla e ensolarada com espaço para plantas, churrasqueira, espreguiçadeiras e cadeiras de sol.
• Piscina generosa com quase 50m² de área molhada, incluindo uma parte rasa para relaxar e outra mais profunda para nadar.
• Sauna úmida para até 6 pessoas.
• Área social no piso superior com sala de jantar funcional, cozinha gourmet e sala de estar/TV aconchegante.
• No primeiro piso, há uma segunda sala de estar/TV integrada a um terraço, proporcionando um ambiente arejado e confortável.
• Todos os ambientes possuem ar-condicionado, automação de iluminação, janelas antirruído nos quartos e fechaduras digitais nas portas de entrada.
• Escritório com mesa/bancada para 2 pessoas, podendo ser integrado ou isolado através de portas de correr.
• Área íntima com 3 suítes, sendo a suíte máster com closet.
• 3 vagas de garagem fixas.

**Características do Edifício:**

• Construído em 1984 em um terreno amplo.
• Área de lazer com quadra poliesportiva, playground, jardim, salão de festas e academia.
• Prédio recuado com gerador.
• Segurança reforçada com porteiros 24 horas.

**Localização:**

Localizada a duas quadras da praça Pereira Coutinho, em uma rua arborizada e no melhor da Vila Nova Conceição, próxima a restaurantes, comércios e todas as comodidades do bairro.