Cobertura à venda com 3 quartos, 2200m²

Descrição do imóvel

Cobertura duplex Perdizes Rua Diana 246 m 3 dorms (1 sute c/ closet) 3 vagas 2 por andar Lazer completo Segurana 24h

Em Perdizes, cobertura duplex com excelente orientao solar, aberturas em mais de uma fachada, ventilao cruzada e vistas livres, em edifcio com apenas duas unidades por andaRua Esse conjunto privilegia o conforto ambiental, privacidade e qualidade de vida.

Destaques do imvel

246 m de rea til, distribudos em dois pAvenidaimentos

3 dormitrios, sendo 1 sute com closet

Living amplo para estar e jantar, com tima entrada de luz natural

Terraos que ampliam a relao com o exterior e fAvenidaorecem a ventilao

Cozinha funcional e lAvenidaanderia, ambas com ventilao natural

Dependncia completa de servio (quarto + banheiro)

PAvenidaimento superior com rea externa estruturada, incluindo rea de estar coberta com aprox. 30 m e lAvenidaabo, alm de piscina privativa, churrasqueira coberta e jardins bem cuidados: tenha uma experincia de casa suspensa

Materiais de qualidade e marcenaria sob medida em diversos ambientes

Condomnio

3 vagas de garagem

Apenas 2 unidades por andar, conferindo maior privacidade

Portaria 24h presencial blindada, controle de acesso por biometria e eclusas.

Gerador para elevadores e reas comuns

Lazer comum: piscinas adulto/infantil, quadra, salo de festas, churrasqueira, sauna, academia, brinquedoteca e playground

Localizao

Bairro completo, prximo aos shoppings Bourbon e West Plaza, SESC Pompeia e Allianz Parque, com acesso fcil s principais vias. Na rea de influncia da futura Estao Perdizes do Metr (Linha 6Laranja), com previso divulgada de abertura para o final de 2026 (cronograma sujeito a atualizao).

Vagas e custos

3 vagas de garagem

Condomnio: R$ 2.913,04 Fundo de manuteno: R$ 426,27/ms

IPTU: 10 parcelas de R$ 1.784,60

Informaes tcnicas e histrico do edifcio disponveis mediante solicitao.

Agende sua visita e conhea, ao vivo, os diferenciais deste imvel.

*Valores e condies sujeitos a disponibilidade. *