Cobertura à venda com 3 quartos, 359m²

Descrição do imóvel

️ **Cobertura Duplex de Alto Padrão à Venda 359m² 4 Vagas Condomínio Edifício Ana Lúcia Rua Castro Alves, 601 São Paulo/SP**

Esta incrível **cobertura duplex à venda em São Paulo** une sofisticação, amplitude e conforto em uma planta inteligente de **359m²**, com acabamentos de alto padrão, estrutura completa e diferenciais que garantem exclusividade e qualidade de vida. Localizada em um dos trechos mais valorizados entre a Aclimação e o Paraíso, essa unidade no **Condomínio Edifício Ana Lúcia** é ideal para quem busca viver bem em uma das regiões mais desejadas da cidade.

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**Detalhes do Imóvel Cobertura Duplex com Estrutura Privilegiada**

**Pavimento Superior:**

• Espaçosa área externa com **churrasqueira privativa** e **teto retrátil**, ideal para momentos de lazer e recepção
• Sala de TV climatizada
• Sala de jogos integrada a um bar exclusivo
• Cozinha aberta com conceito moderno
• 2 Lavabos
• Lavanderia ampla e ventilada
• Banheiro de apoio
• 2 Dormitórios de funcionários com banheiro exclusivo
• **Todos os ambientes deste pavimento com ar-condicionado em pleno funcionamento**

**Pavimento Inferior:**

• Hall de entrada imponente com lavabo
• Sala de estar e sala de TV com pisos em **madeira nobre e mármore**
• Sala de jantar espaçosa
• Copa com louceiro de apoio
• Cozinha principal bem estruturada, com excelente aproveitamento
• 2 suítes sendo que a **Suíte master é completa**, com:
• Escritório privativo
• Dois banheiros independentes
• Dois closets
• Varanda com possibilidade de fechamento em vidro
• Piso de madeira em toda a área íntima
• Eram 3 quartos originalmente e pode ser revertido facilmente.
• Sistema de **ar-condicionado central (em processo de manutenção)**
• Quartinho de apoio (ideal para depósito)
• Chuveiros com aquecimento a gás

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**Condomínio Edifício Ana Lúcia Infraestrutura Completa e Segurança**

• **Portaria presencial**
• Piscina
• Salão de festas
• Churrasqueira
• **Elevador social com código de acesso**
• **Elevador interno exclusivo dentro da cobertura**
• **Gerador para áreas comuns** com ponto de energia na copa e hall de cada unidade
• **4 vagas de garagem fixas**, sendo 2 no subsolo

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**Localização Aclimação / Paraíso Rua Castro Alves, 601**

A cobertura está situada em uma rua tranquila e arborizada entre os bairros **Aclimação e Paraíso**, em uma das regiões mais completas e valorizadas de São Paulo. Ideal para quem busca conforto urbano sem abrir mão da mobilidade e da qualidade de vida.

• A poucos minutos do **Parque da Aclimação**
• Próxima das estações de metrô **Vergueiro**, **Paraíso** e **São Joaquim**
• Cercada por hospitais de referência: **AC Camargo**, **Santa Joana**, **Beneficência Portuguesa**, **HCor**
• Próxima a colégios renomados como **Colégio Etapa**, **Objetivo Aclimação**, **Maple Bear** e **Pueri Domus**

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