Cobertura à venda com 3 quartos, 146m²

Descrição do imóvel

Descrição do ImóvelTrata-se de uma cobertura espaçosa e bem distribuída, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. A área útil de 146 m² geralmente compreende:Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com boa iluminação natural e possibilidade de integração.Cozinha planejada ou semi-planejada, muitas vezes com área de serviço anexa.3 dormitórios: 1 suíte (com banheiro privativo) e 2 dormitórios adicionais (com armários embutidos em muitos casos).Banheiros adicionais (social e possivelmente lavabo).Área externa privativa (terraço ou varanda descoberta), que pode incluir espaço para churrasqueira, área de lazer ou jardim suspenso, acessível por escada interna ou diretamente da sala/varanda.2 vagas de garagem cobertas/fixas.O imóvel costuma ter acabamentos modernos como piso porcelanato ou laminado, janelas amplas e ventilação cruzada, sendo comum em prédios de médio/alto padrão.Descrição do CondomínioO Condomínio Edifício Onix é um condomínio residencial de padrão médio a alto, com foco em lazer completo e segurança. Principais facilidades comuns incluem:Portaria 24 horas.Piscina (adulto e infantil em alguns).Academia de ginástica.Quadra poliesportiva (futebol de salão, tênis, squash ou multiuso).Espaço gourmet e churrasqueira.Salão de festas.Espaço verde/parque interno, bicicletário Elevador e acesso para deficientes.Outros: playground, salão de jogos, piscina coberta em variantes.É um condomínio familiar, com boa estrutura de lazer interno, reduzindo a necessidade de sair para atividades recreativas.Descrição da Localidade (até 1 km)Como o modelo exato Onixv não aparece de forma única e dominante, mas o perfil com 146 m² e cobertura se alinha fortemente ao Edifício Onix no bairro Tatuapé (zona leste de São Paulo, SP), na Rua Vilela, 817. A localização é excelente em uma região consolidada e valorizada:Próximo a comércios variados (supermercados, farmácias, padarias, shoppings como Boulevard Tatuapé a poucos minutos).Transporte público: estações de metrô (Tatuapé, linha vermelha) e CPTM a cerca de 800-1.000 m.Escolas, colégios e universidades próximas (ex.: colégios tradicionais da região).Hospitais e clínicas (Hospital Vitória, Santa Casa do Tatuapé).Áreas verdes: Praça Sílvio Romero e Parque CERET (dentro de 1-2 km).Fácil acesso a avenidas como Salim Farah Maluf, Radial Leste e vias para centro/ABC.A vizinhança é tranquila, residencial com comércio local forte, ótima para famílias, com alta qualidade de vida e valorização imobiliária constante na zona leste de SP.