Cobertura à venda com 3 quartos, 198m²

Descrição do imóvel

Cobertura residencial duplex localizada na Rua Araguaia, Freguesia de Jacarepaguá, no condomínio Vitá Araguaia, com área útil de 198 m² e área total de 199 m², situada no 7º andar. O imóvel é composto por três dormitórios, sendo uma suíte, além de três banheiros distribuídos entre social, suíte e lavabo, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. A unidade possui duas vagas de garagem e foi projetada com ambientes bem distribuídos, incluindo sala ampla e integrada a espaços de convivência. Conta ainda com armários embutidos, janelas grandes que garantem boa iluminação e ventilação natural, além de acabamentos em blindex.

Por se tratar de uma cobertura duplex, o imóvel dispõe de área privativa externa com piscina e churrasqueira, ideal para lazer exclusivo, aliando conforto residencial e espaço para receber convidados. A posição lateral garante maior privacidade e boa entrada de luz solar no período da manhã, além de proporcionar vista livre para a região. Construída em 2010, a unidade encontra-se pronta para ocupação, com habite-se e documentação regularizada.

O condomínio Vitá Araguaia conta com estrutura completa de lazer e segurança, oferecendo portaria com controle de acesso e porteiro 24 horas, interfone, piscina, sauna, academia de ginástica e churrasqueira. O prédio possui elevadores social e de serviço, garantindo comodidade e fluidez no acesso às unidades. Localizado em ponto estratégico da Freguesia, próximo ao Hospital Rios Dor e à Estrada dos Três Rios, o empreendimento está em área valorizada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transporte. Essa cobertura representa uma opção diferenciada para quem busca espaço amplo, infraestrutura de qualidade e localização privilegiada na Zona Oeste do Rio de Janeiro. - Atual.22-02-26