Cobertura à venda com 2 quartos, 164m²

Descrição do imóvel

Os quartos são amplos e bem distribuídos, sendo dois quartos, um deles suíte, todos com móveis planejados que proporcionam excelente aproveitamento de espaço e permitem circulação confortável mesmo com a mobília. A suíte oferece privacidade e conforto, e o segundo quarto atende perfeitamente como dormitório adicional, escritório ou quarto infantil. Ao todo, o imóvel conta com três banheiros, sendo um lavabo localizado na área da cobertura, garantindo praticidade para receber convidados e atender à área gourmet.

Na parte social, o imóvel dispõe de sala aconchegante com ótimo espaço interno, cozinha planejada funcional e bem iluminada, além de escada posicionada no interior do apartamento que dá acesso à cobertura sem comprometer a área útil. A cobertura duplex possui área total de cento e sessenta e quatro metros quadrados, com cento e treze metros quadrados de área útil interna, e uma área superior individual com acesso privativo, sendo aproximadamente setenta por cento fechada com vidros e trinta por cento aberta com grama sintética, contando com cozinha de apoio e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. O apartamento possui fechadura eletrônica, está mobiliado com negociação aberta para cerca de noventa por cento dos itens, e dispõe de duas vagas de garagem cobertas e demarcadas, com espaço para até três veículos. O condomínio é composto por apenas quatro unidades, com contas individualizadas de água, luz e gás, sistema de segurança com câmeras Intelbras e acesso via celular, fundo de manutenção e fundo de caixa, sem necessidade de rateios, além de estar totalmente reformado e pintado recentemente. Valor de venda: R$ 785.000,00. Utilize seu FGTS.

Localizado na Rua Canadá, no Parque das Nações, região reconhecida como tranquila e segura, o imóvel está a aproximadamente dez minutos de carro e cerca de trinta minutos a pé do centro de Santo André. Possui fácil acesso à Avenida dos Estados e à Avenida Itamarati, facilitando a mobilidade para toda a região do ABC e São Paulo. Está a cerca de cinquenta metros do ponto de trólebus, próximo ao Sonda Supermercados e ao Carrefour, além de contar com escolas, farmácias, padarias e comércios variados em um raio de até um quilômetro. A estação de metrô mais próxima é a Estação Prefeito Celso Daniel – Santo André (CPTM), localizada a aproximadamente dez minutos de carro e cerca de trinta minutos a pé, com integração facilitada para a capital. A região ainda conta com terminal de ônibus próximo e futura expansão do metrô prevista para a cidade, valorizando ainda mais o imóvel.

Área de lazer do condomínio:

• Churrasqueira privativa na cobertura

• Sistema de segurança com câmeras

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.