Chácara à venda com 7 quartos, 9500m²

Descrição do imóvel

🌊Chácara Exclusiva Pé na Água com Garagem Náutica e 3 Suítes - Refúgio de Luxo a 15min do Centro de Piracaia🏡Mais que uma propriedade, um estilo de vida completo: lazer náutico, investimento inteligente e conexão com a natureza em um único endereço.Imagine acordar com o reflexo do sol na água, colher frutas frescas no seu quintal e, em apenas 15 minutos, estar no centro de Piracaia. Esta chácara exclusiva no Bairro Taboão da Serra não é apenas uma propriedade - é um estilo de vida completo que une privacidade, luxo e potencial de investimento.📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

Pé na água com acesso direto à represa

Apenas 15 minutos do centro de Piracaia

Acesso pavimentado e bem conservado

Bairro tranquilo com total privacidade

🏡 INFRAESTRUTURA COMPLETA - 3 UNIDADES INDEPENDENTES:CASA PRINCIPAL - CONFORTO TOTAL:

3 suítes luxuosas (uma com varanda privativa e vista deslumbrante)

Amplíssima sala de estar integrada

Sala de lareira aconchegante para invernos memoráveis

Sala de jantar formal para recepções

Cozinha completa com bancada em ilha

Lavanderia prática e organizada

Área gourmet premium com churrasqueira profissional

CASA DOS HÓSPEDES - VERSATILIDADE:

Sala de estar aconchegante

Cozinha funcional

Quarto com banheiro

Perfeita para: hóspedes, funcionários ou home office isolado

EDÍCULA - CENTRO DE LAZER:

Cozinha completa para festas

Quarto com banheiro

Integrada à piscina - área de entretenimento completa

⚓ DIFERENCIAL EXCLUSIVO: GARAGEM NÁUTICA

Espaço para múltiplas embarcações

Guindaste próprio para acesso facilitado à água

2 quartos + banheiro - perfeito para tripulação ou espaço extra

Valorização garantida - estrutura raríssima no mercado

🌿 PARAÍSO PARTICULAR:

Deck flutuante sobre a água - cenário para pores do sol inesquecíveis

Pomar com variedade de frutíferas (colha sua própria produção)

Terreno exuberante com mata nativa preservada

Piscina com vista para a represa

Espaços múltiplos para entretenimento ao ar livre

💰 INVESTIMENTO INTELIGENTE - 3 FORMAS DE RENTABILIZAR:1. Pessoal:

Refúgio familiar para fins de semana e férias

Espaço para múltiplas gerações

• Rentabilidade Imediata:

Alta demanda por locação temporária (Airbnb Premium)

Pacotes "experiência completa" (náutica + hospedagem)

Eventos corporativos e retiros

• Valorização Acelerada:

Propriedade pé na água - ativo escasso

Infraestrutura náutica pronta - diferencial único

Terreno com potencial de divisão (estudo de viabilidade)

Represa do Jaguari:Paisagens deslumbrantes que incluem o icônico Gigante Adormecido e a beleza serena da represa, criando um ambiente encantador. Morar em Piracaia é sinônimo de viver em harmonia com a natureza, em um ambiente que promove a qualidade de vida, longe do tumulto das grandes cidades, mas com todo o conforto e segurança que se pode desejar. Este condomínio oferece não apenas uma residência, mas um estilo de vida repleto de paz e beleza natural.📞 Entre em Contato!Eu, Fabricio Ricanelo estou te esperando p