Chácara à venda com 5 quartos, 292m²

Descrição do imóvel

INVESTIMENTO TOP PREMIUM COM ALTO POTENCIAL DE RETORNO PORTEIRA FECHADA!

Se você procura um ativo imobiliário diferenciado, com forte apelo para locações de temporada, eventos exclusivos ou retiros familiares, esta é uma oportunidade rara na região da Granja Viana / Cotia.

Localizada no Parque Rizzo II Km 32 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa térrea em condomínio fechado entrega a sensação de uma chácara privativa, unindo espaço, lazer, privacidade e excelente rentabilidade.

DADOS DO INVESTIMENTO

Valor: R$ 890.000,00

Área total: 1.792,70 m²

Área construída: 298,20 m²

Condomínio: R$ 390,00

IPTU 2025: R$ 5.292,00

Venda porteira fechada totalmente mobiliada e pronta para operação imediata

DIFERENCIAIS QUE GERAM VALOR

5 dormitórios, sendo 3 suítes ideal para grandes grupos

Piscina aquecida, com placas fotovoltaicas e apoio elétrico

Área gourmet completa com churrasqueira

Campo de futebol privativo

Casa de caseiro + quarto e banheiro externos

Canil, pomar e amplo espaço verde

Imóvel todo murado, com privacidade total

1 vaga coberta + diversas vagas descobertas

POTENCIAL DE RENTABILIDADE

Perfeita para exploração em Airbnb, Booking, eventos familiares, confraternizações corporativas, retiros e finais de semana, com alta demanda por imóveis amplos, próximos à capital e com lazer completo.

Apenas cerca de 30 minutos de São Paulo, com fácil acesso pela Raposo Tavares combinação ideal entre natureza, conforto e localização estratégica.

Não é apenas uma casa.

É um investimento sólido, diferenciado e com retorno real.

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