Chácara à venda com 3 quartos, 424m²

Descrição do imóvel

• Araçoiaba da Serra/SP Residencial Fazenda Alvorada
• 800 metros do Centro
• 10 minutos do Shopping Iguatemi Sorocaba
• Área total até 7.110 m²
• 424 m² de área construída averbada
• 3 suítes
• Varanda de 200 m²
• Piscina 7,40 x 4,00 m
• Campo de futebol
• Salão de eventos com 800 m² em construção
• Área para eventos com 3.600 m²
• Garagem coberta para 4 veículos
• Aquecimento solar
• Aceita financiamento bancário
• Opções de venda fracionadas

Imóvel à venda em Araçoiaba da Serra/SP, no Residencial Fazenda Alvorada, a 800 metros do Centro e com acesso rápido ao Shopping Iguatemi Sorocaba. Localização estratégica, com transporte público na porta, posto médico a 500 metros e fácil acesso à Praça da Igreja Matriz.

A residência conta com 424 m² de construção averbada, distribuída em 3 suítes, sala de TV e jantar em dois ambientes, lavabo, cozinha gourmet com balcão americano e armários planejados, despensa e área de serviço interna e externa. A varanda de 200 m² integra os ambientes e amplia a área social.

Na parte externa, o imóvel oferece piscina, campo de futebol em uso, jardim com árvores frutíferas, área destinada à horta, canil, baias e garagem coberta para quatro veículos. Dispõe ainda de salão de eventos em construção com 800 m², dois banheiros e entrada independente, além de 3.600 m² destinados a eventos com estacionamento.

Sistema de aquecimento solar com apoio elétrico, reservatórios de água e infraestrutura hidráulica e elétrica instaladas.

Venda com possibilidade de desmembramento, conforme interesse:

**Opção 1:** 7.110 m² (chácaras 10, 11, 12, 21, 22 e 23) R$ 2.850.000,00

**Opção 2:** 2.340 m² (chácaras 10 e 11) com 424 m² construídos, piscina, baias e canil R$ 1.600.000,00

**Opção 3:** 3.555 m² (chácaras 10, 11 e 12) com edificações R$ 2.000.000,00

**Opção 4:** 2.430 m² (chácaras 12 e 21), acesso por duas ruas, asfalto e rede de esgoto R$ 800.000,00

**Opção 5:** 3.555 m² (chácaras 21, 22 e 23) com edificações, asfalto e rede de esgoto R$ 1.200.000,00

Documentação regular e apta para financiamento bancário.

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