Chácara à venda com 2 quartos, 6000m²

Descrição do imóvel

<b>Casa Principal – Conforto e Funcionalidade</b>•2 dormitórios, sendo 1 suíte

•Sala, copa e cozinha em

•2 banheiros + 1 lavabo

•2 áreas de serviço

•Despensa

•Casa totalmente mobiliada: fogão, geladeira, ventiladores de teto, camas, mesas, cadeiras, máquina de lavar, TV, TV box

•Internet fibra + TV Box

•Caixa d’água: 5.000 L + 3.000 L + 1.500 L

<b> Terreno e Estrutura</b>•<b>Chácara de porteira fechada</b>

•Diversas árvores frutíferas

•Horta estruturada

•Depósito e galinheiro

•Água de mina + água de poço artesiano comunitário

•Jardim gramado com jabuticabeiras, amoreira, lavanda e mirante

•Irrigação facilitada com 8 torneiras distribuídas

•Acesso do pomar com curvas de nível e escadaria

<b>Área Gourmet e Lazer</b>•Rancho gourmet completo

•Churrasqueira

•Forno de pizza / forno à lenha

•Pia

•Banheiro integrado

•Rampa para barcos com acesso ao rio

<b> ️ Segurança Diferenciada</b>•Condomínio fechado

•Portão eletrônico

•Acesso ao rio com rampa

•2 sistemas de alarme independentes

•Câmeras com nobreak

•Monitoramento remoto por aplicativo

•Iluminação de emergência, holofotes e sensores de presença

•Controle remoto de iluminação e alarme

<b> Horta e Pomar</b>•Horta em alvenaria 25m x 3,5m

•12 compartimentos para plantio e compostagem

•Estrutura com sombreamento

•Depósito para ferramentas

•<b>Mais de 100 pés frutíferos</b>, incluindo:

•abacate, cravo, laranja, limão, figo, uva, romã, banana, café, macadâmia, cambuci e abacaxi.

•Plantas medicinais: babosa, açafrão da terra, ora-pro-nóbis, capim-limão

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<b>NOV/25</b>

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