Chácara à venda com 1 quarto, 40000m²

Descrição do imóvel

Sítio localizado no município de São João Batista do Glória – MG, com área total de 4 hectares (40.000 m2), dividido em duas glebas, sendo Gleba no 4 e Gleba no 5, ambas com 2 hectares cada.

Na Gleba no 4, o imóvel conta com:

•Chalé com área construída de 61 m2, em bom aproveitamento funcional;

•Barracão/galpão com 160 m2, adequado para uso rural, armazenamento, apoio a atividades agropecuárias ou outras finalidades.

A Gleba no 5 possui como diferencial uma mina d’água registrada, não havendo edificações construídas nessa área, o que possibilita diversos projetos futuros, respeitando a legislação ambiental.

Do total da área, aproximadamente 39.779 m2 são destinados à pastagem ou plantio, apresentando excelente aproveitamento do solo para atividades rurais.

O imóvel encontra-se a uma altitude média de 730 metros, característica que favorece clima ameno, boa ventilação e potencial para diversas culturas agrícolas, além de lazer e turismo rural.

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