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Terreno à venda, 136m²

Guaramiranga - CE

Código: SI005
  • Venda: R$ 750.000

  • 136m² Total

    • Área total do imóvel
Venda

R$ 750.000

Anunciante

Imobiliária Guaramiranga

Telefone

(85) 98744-8001

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Descrição do imóvel

SITIO HERANÇA | ARABIA | GUARAMIRANGA

AREA DO TERRENO: 136.116,133 M² (13,6116HA)

AREA DO LAGO: 650 M ²

DOCUMENTAÇÃO: MATRICULA

ALTITUDE:916M

Terreno incrível com lago em um zoneamento favorável, com trilhas e ventilação. A propriedade fica em uma boa altitude e em excelente localização.

⚡ Energia trifásica.

Internet na fibra optica.

Localização mais tranquila e alta, próximo de casas e propriedades de alto padrão, ficando a 5.8km do centro de Guaramiranga, sendo 3.1 km de asfalto e 2.7 km de calçamento.

☎ Agende sua visita pelo telefone: (85) 98744-8001 / (85) 99864-8001 / 85) 98685-9164.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Imobiliária Guaramiranga

Telefone:

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CRECI: 0925J

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Guaramiranga - CE

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R$ 1.300.000

Terreno, 830 m²

Avenida Doutor Silas Munguba, Parangaba, Fortaleza - CE


Terreno Comercial à Venda na Av. Doutor Silas Munguba Itaperi, Fortaleza/CE Visibilidade, Potencial e Localização Estratégica para Investidores Visionários Se você está em busca de um terreno que una localização privilegiada, alto fluxo urbano e enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade que pode transformar seu projeto em realidade. Localizado no nº 1130 da Avenida Doutor Silas Munguba, no bairro Itaperi, este terreno se destaca como um ponto estratégico em uma das principais vias comerciais e de circulação da capital cearense. Destaques da Localização: Região com grande fluxo diário de veículos e pedestres excelente para negócios que precisam de visibilidade e acesso fácil. Próximo à Universidade Estadual do Ceará (UECE), supermercados, bancos, clínicas, escolas e grandes comércios. Fácil acesso à -116, Avenida João Pessoa e demais corredores estruturantes da cidade. Zona em franca expansão, com forte valorização imobiliária e demanda crescente por serviços e comércios. Características do Terreno: Área total de 830m² (14m de frente x 60m de profundidade) Frente ampla para avenida principal Terreno plano e pronto para construir Ideal para: Clínicas e laboratórios Escritórios corporativos Galpões logísticos Centros comerciais ou supermercados Franquias e empreendimentos de alto fluxo Estrutura Já Existente: O terreno possui uma casa construída com 185,48m², que pode ser adaptada, reformada ou incorporada ao novo projeto. Por que este terreno é uma excelente oportunidade de investimento? Alta visibilidade comercial: estar em uma das avenidas mais conhecidas de Fortaleza garante exposição constante e fluxo garantido de clientes. Flexibilidade de uso: perfeito tanto para quem deseja investir em renda (aluguéis comerciais) quanto para quem pretende construir a própria sede ou um centro de serviços. Potencial de valorização: com o crescimento contínuo da região e os projetos urbanos no entorno, este imóvel tende a se valorizar ano após ano. Pronto para iniciar: documentação em ordem, estrutura existente e terreno com excelente aproveitamento. Entre em contato agora e agende uma visita! Não perca essa chance de garantir um ponto comercial estratégico em Fortaleza. O terreno certo na localização certa faz toda a diferença no sucesso de um empreendimento. Inov 9 Imóveis O maior estoque de imóveis do Ceará mais de 9.500 opções. Correspondente bancário de todos os bancos para facilitar seu financiamento. Fale com um de nossos 2.000 corretores associados.

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Terreno, 275 m² - Foto 1
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R$ 204.625

Cond: R$ 600

Terreno, 275 m²

Avenida José Amora Sá, s/n, Cidade Alpha, Eusébio - CE


Condomínio Residencial de alto padrão, com diversas comodidades e infraestrutura voltada para o lazer, conforto e sustentabilidade. Visa atender às necessidades de todas as idades, com uma vasta gama de espaços e serviços. Lotes: De 275 a 350 m², Praças para todas as idades, Espaços de convivência com diferentes funcionalidades para crianças, jovens e adultos. Trilha de caminhada, Espaço para atividades ao ar livre e exercício físico, Horta exclusiva para moradores, Espaço delivery para armazenar entregas, Quadras de Beach Tennis, Ruas com pisos intertravados, Calçadas com padrão Grupo Alphaville, Grande estrutura de lazer c/ Diversos espaços de recreação e relaxamento, Estacionamento, Espaços de Convivência e Lazer, Salão de festas, Salão de jogos, Academia, Piscina adulto e infantil, Deck molhado e seco, Estar coberto, Playground, Campo de futebol, Churrasqueira externa, Sustentabilidade e Tecnologia c/ Iluminação de rua com lâmpadas de LED, Totem para recarga de carro elétrico, Sistema de bicicletas compartilhadas. Um empreendimento voltado para um público que valoriza a qualidade de vida, conforto, praticidade e preocupações com o meio ambiente. A diversidade de serviços e espaços de lazer certamente atende a uma ampla gama de necessidades dos moradores, criando um ambiente que propicia tanto a convivência social quanto o bem-estar individual.

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Terreno, 450 m² - Foto 1
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R$ 225.000

Terreno, 450 m²

Trairi - CE


Investir no mercado imobiliário da Praia de Flecheiras, localizada no município de Trairi, no Ceará, pode ser uma excelente oportunidade, considerando os seguintes fatores: 1. Destino Turístico em AscensãoBelezas Naturais: Flecheiras é conhecida por suas praias paradisíacas, piscinas naturais, ventos propícios para esportes náuticos como kitesurf e um ambiente preservado que atrai turistas nacionais e internacionais. Turismo Sustentável: A região combina charme rústico e infraestrutura de qualidade, o que favorece o turismo de alto padrão. Proximidade com Fortaleza: Está localizada a cerca de 130 km de Fortaleza, facilitando o acesso de visitantes. 2. Valorização do Mercado ImobiliárioAlta Demanda: Com o crescimento do turismo, há maior procura por imóveis para aluguel por temporada e hospedagem. Valorização Contínua: A região está em desenvolvimento, com infraestrutura sendo ampliada, o que tende a aumentar os valores de imóveis no longo prazo. Projetos de Expansão: Iniciativas públicas e privadas para melhorar acessos e serviços turísticos beneficiam diretamente o mercado imobiliário. 3. Oportunidades de RendaAluguel por Temporada: Imóveis em Flecheiras têm alta demanda em períodos de férias e feriados, oferecendo excelente retorno financeiro. Empreendimentos Comerciais: Restaurantes, pousadas e pequenos negócios voltados para o turismo têm grande potencial na região. 4. Qualidade de Vida e ExclusividadeAmbiente Tranquilo: Comparada a destinos mais movimentados, Flecheiras oferece tranquilidade e exclusividade, atraindo investidores que buscam qualidade de vida ou investimentos de luxo. Natureza Preservada: A região é ideal para quem busca contato com a natureza e um estilo de vida mais sustentável. 5. Incentivos Econômicos e FiscaisCrescimento Regional: O governo do Ceará tem incentivado o turismo e infraestrutura em áreas como Flecheiras, criando um ambiente favorável para novos investidores. Custo-Benefício Inicial: Ainda é possível encontrar propriedades e terrenos a preços competitivos, comparados a outros destinos mais consolidados. 6. Tendências de Turismo e Trabalho RemotoExplosão do Turismo Doméstico: Pós-pandemia, o turismo no Brasil está em alta, e destinos como Flecheiras têm recebido maior atenção. Adaptação ao Trabalho Remoto: Muitos profissionais estão buscando refúgios em locais paradisíacos, impulsionando o mercado de imóveis residenciais e para home office. Investir em Flecheiras pode ser estratégico para quem busca retorno financeiro em curto, médio ou longo prazo, além de usufruir de um local único no litoral cearense. Características do imóvel Energia Elétrica Poço artesiano

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R$ 1.200.000

Terreno, 1000 m²

Cruz - CE


Investir em terrenos na Praia do Preá, localizada no litoral cearense, pode ser uma excelente oportunidade por diversos motivos. Aqui estão os principais aspectos que tornam essa região atrativa para investimentos: 1. Destino Turístico em AscensãoA Praia do Preá é conhecida por ser uma das melhores localidades do Brasil para a prática de esportes aquáticos como kitesurf e windsurf, atraindo turistas nacionais e internacionais. Sua proximidade com Jericoacoara, um dos destinos turísticos mais famosos do Brasil, aumenta sua visibilidade e atratividade. 2. Valorização ImobiliáriaO litoral do Ceará vem se destacando como uma das regiões com maior potencial de valorização no mercado imobiliário devido ao desenvolvimento turístico e à infraestrutura crescente. Terrenos em áreas de expansão, como o Preá, tendem a valorizar rapidamente, especialmente com a demanda crescente por hospedagens, pousadas e casas de temporada. 3. Infraestrutura em DesenvolvimentoO Preá tem recebido investimentos em infraestrutura, como estradas, energia elétrica e serviços turísticos, tornando a área cada vez mais acessível e estruturada. A construção de resorts e empreendimentos turísticos aumenta o apelo para investidores. 4. Baixo Custo InicialComparado a terrenos em Jericoacoara ou outras praias famosas, os preços na Praia do Preá ainda são mais acessíveis, oferecendo um excelente custo-benefício. Essa acessibilidade inicial é atrativa para pequenos e médios investidores. 5. Potencial de RendaA crescente busca por aluguel de casas e espaços para temporada oferece um retorno sobre investimento (ROI) elevado para quem constrói na região. Com o turismo em alta, empreendimentos como pousadas, restaurantes e espaços comerciais podem ser altamente lucrativos. 6. Qualidade de Vida e SustentabilidadeO Preá combina beleza natural preservada com tranquilidade, sendo um destino que atrai pessoas em busca de qualidade de vida e conexão com a natureza. Projetos sustentáveis são valorizados na região, o que pode beneficiar empreendedores com foco em ecoturismo. Investir na Praia do Preá é uma oportunidade de estar à frente em uma região com grande potencial de crescimento, aproveitando a valorização imobiliária em um dos litorais mais paradisíacos do Brasil. Características do imóvel Energia Elétrica Poço artesiano

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Terreno, 3000 m² - Foto 1
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R$ 600.000

Terreno, 3000 m²

Barroquinha - CE


Seu lugar no paraíso te espera em Bitupitá, litoral do Ceará! Imagine acordar todos os dias ao som das ondas, cercado por belezas naturais que só o litoral cearense pode oferecer. É isso que você encontra em Bitupitá, uma das joias escondidas da famosa Rota das Emoções, no município de Barroquinha. Por que investir em um terreno em Bitupitá? Localização privilegiada: A apenas alguns minutos das águas cristalinas e areias douradas de uma das praias mais charmosas da região. Potencial de valorização: Bitupitá está ganhando destaque como destino turístico, oferecendo um ótimo retorno sobre o investimento. Qualidade de vida: Uma oportunidade única de construir sua casa dos sonhos ou um empreendimento comercial em um lugar tranquilo e paradisíaco. Destaques da região: ✔ Parte da Rota das Emoções, um dos circuitos turísticos mais procurados do Brasil. ✔ Clima agradável o ano todo, perfeito para relaxar ou aproveitar atividades ao ar livre. ✔ Cenário ideal para quem busca tranquilidade ou deseja empreender no turismo. Conquiste o seu espaço na Praia de Bitupitá e viva a essência do litoral nordestino! Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora e descubra como é fácil garantir o seu pedaço de paraíso. Fale conosco e comece hoje mesmo a realizar o seu sonho! Características do imóvel Cerca Energia Elétrica Frente para o Mar Poço artesiano

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