Fazenda à venda com 18 quartos, 10m²

Descrição do imóvel

Casarão sede estilo colonial construído pela família de Washington Luiz, datada de 1822 com 1.000 m2 de área construída, mantém as características originais da época imperial com móveis e decoração.

Vale apena lembrar que essa região está aos pés da Serra da Bocaina, ótimo clima frio seco muito procurando no inverno.

As terras da fazenda margeiam a rodovia, a sede está a 1 km da porteira.

Localizada no sul Fluminense, Vale do Paraíba, entre SP e RJ.

BENFEITORIAS:

Casarão sede restaurado com 5 suítes na parte superior, 8 suítes na parte inferior da casa. Todos com cama de casal, chuveiros elétricos e a gás.

4 salas grandes, vários ambientes, sendo 1 com lareira.

Copa e cozinha com dois balcões de pias, despensa. Lavanderia, dependência para empregados.

Jardim de inverno

Salão de churrasqueira com 2 banheiros, cozinha goumert completa.

Sala de ginástica.

Garagem para 15 carros.

Sauna a vapor com Jacuzzi.

3 chalés de madeira contendo sala, quarto, banheiro e varanda.

2 chalés de alvenaria com sala, quarto, banheiro, cozinha americana, varanda.

3 casas de empregado sendo uma do administrador.

Tulha histórica com 300 m² (atualmente usada para salão de festas com copa e cozinha).

60.000 m² de jardins centenários e paisagismo.

Barracão para maquinário.

Máquina antiga de limpar café.

Aproximadamente 20 alqueires em mata nativa.

2 Currais: um curral de corte completo com brete, tronco, balança e 6 repartições, um curral de leite.

Mangueirão de porco.

Dois paióis.

Plantação para subsistência.

5 casas de colonos.

4 lagos sendo um com ilha.

Ribeirão corta toda a fazenda.

Fazenda com área total de AT: 215,71 ha (44,57 alqueires).

70% em pasto

20% reserva florestal

10% outras culturas

Topografia mista

Altitude em Bananal: aproximadamente 450m

Venda porteira fechada.

Documentação em ordem.

Pronto para hotelaria.

LOCALIZAÇÃO:

2 horas de carro da cidade do Rio de Janeiro (160 km).

3 horas de carro da cidade de São Paulo.

HISTÓRIA:

A sede da fazenda mantém as características originais da época imperial, com móveis e decoração autênticos, foi criada em 1822 e batizada em homenagem a nossa emancipação política.

Os proprietários na época eram netos dos donos da Fazenda Três Barras, que hospedara d. Pedro a caminho de São Paulo para a Proclamação e, portanto, conheceram de antemão o fato histórico.

Essa propriedade foi desmembrada da sesmaria do padre Antônio Cruz.

Seus primeiros moradores foram Antônio de Oliveira Arruda e sua prima-irmã e esposa Sinhala Gomes Nogueira. Em 1844 o Comendador Manoel de Aguiar Vallin, comprou a propriedade e a incorporou juntamente com as Fazendas Bocaina e Cruz ao seu rico império com sede na Fazenda Resgate.

A Fazenda foi doada como dote a sua filha Amélia de Almeida Vallin em 1867, que casou-se com Pedro Luís Pereira de Souza, que teve uma ampla carreira política, chegando a ser deputado provincial, deputado geral e ministro das Relações Exteriores.

Foi nomeado Presidente da Província da Bahia em 1882...