Casa à venda

Descrição do imóvel

🚀 OPORTUNIDADE NA REGIÃO SUL – JARDIM UNIVERSITÁRIO II

Invista na região que mais cresce em Cascavel! Terreno plano e pronto para construir no Loteamento Jardim Universitário II, a poucos minutos da UNIOESTE e com fácil acesso pela Rua Rio da Paz.

Destaques do Investimento:

📍 Localização Estratégica: Próximo à universidade (Unioeste) e ao novo Supermercado Festval, em uma área de constante valorização imobiliária.

📐 Medidas Ideais: 240m² (8x30m), perfeito para um projeto de casa térrea ou sobrado com amplo quintal.

🏙️ Infraestrutura Completa: Bairro novo, planejado, com asfalto, iluminação e vizinhança tranquila.

💰 Potencial: Excelente para quem busca sair do aluguel ou investir em construção para venda na região universitária.

Dados Técnicos (ZFAU-SUOC 3):

🏗️ Ocupação: 50% (permite projetos de até 120m² de projeção no térreo).

📈 Aproveitamento: Constrói até 240m² de área total.

🌿 Permeabilidade: 40% (garantia de espaço para jardim e lazer).

Diferencial: O loteamento oferece a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar ao lado de um polo universitário, garantindo liquidez e segurança para seu patrimônio..

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Código do Anúncio: 5807_1802271

Este imóvel tem as seguintes características:

LOTEAMENTO: Água, Asfalto, Calçadas, Sinalização