Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 618m²

Descrição do imóvel

Deslumbrante Imóvel no Condomínio Dom Henrique II

Casa Moderna e Impecável | Vista para APP

Estrada Pedreira Eldorado, 2.153 Jardim dos Ipês Cotia/SP

Condomínio Dom Henrique II

Valor de Venda: R$ 3.500.000,00

Condomínio: R$ 916,12

IPTU 2024: R$ 9.300,93 (à vista ou 12x de R$ 861,20)

Documentação 100% ok

Aceita financiamento

Estuda permuta até 50% por imóvel em condomínio em Cotia, com boa liquidez

Dados do imóvel

Área do terreno: 1.740 m² (32 m de frente)

Área construída: 618,07 m²

Ano de construção: 2010

Estado de conservação: impecável

Destaque absoluto

Residência moderna e sofisticada, localizada no final de um cul-de-sac tranquilo e arborizado, com vista permanente para Área de Preservação Ambiental (APP). Um cenário único, com presença constante de fauna local como tucanos, pica-paus, saguis e outros animais silvestres privacidade, natureza e exclusividade em perfeita harmonia.

Acabamentos e Segurança

Excelente padrão construtivo

Armários planejados

Projeto de iluminação

Portas e janelas em madeira e vidro

Pisos em porcelanato, cerâmica e madeira

Sistema de segurança completo: cerca elétrica, 8 câmeras e alarme

Área Externa e Lazer

Piscina de alvenaria (16 m x 4 m), iluminada, com cascata, prainha, bancos, escada interna, ducha, grande solarium e casa de máquinas

Paisagismo completo com iluminação, suculentas, cactos e orquidário

Espaço gourmet externo com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão

Espaço horta

Canil

Depósito de gás

Distribuição dos Ambientes

Piso Térreo

Imponente porta social pivotante em madeira

Living amplo para 4 ambientes, totalmente integrado ao lazer e jardim

Escritório / biblioteca (reversível para 5 suíte, com acessibilidade)

Lavabo com espelho e gabinete

Cozinha planejada com bancada em L em granito, cuba inox, balcão, gabinetes e despensa

Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada com armários e acesso direto à garagem

Piso Superior

Hall íntimo ideal para home theater

3 suítes na casa principal, todas com ar-condicionado

2 suítes com armários e terraços

Suíte master com closet e ampla varanda com vista para APP

Banheiros com tampos em Travertino, gabinetes, espelhos e box de vidro

Suíte master com 2 cubas e hidromassagem dupla integrada ao box

Escada em alvenaria revestida em madeira com guarda-corpo metálico

Estruturas Independentes

Loft de Hóspedes 65 m²

Espaço elegante, totalmente planejado e integrado:

Sala, bar/cozinha, quarto e banheiro

Painel de TV giratório atendendo sala e quarto

Cozinha com bancada, pia inox, gabinetes e balcão

Grande terraço com vista

Portas e janelas em alumínio e vidro

Apartamento de Apoio

Com acesso externo independente, ideal para hóspedes, familiares ou funcionários.

Salão de Festas Gourmet Envidraçado

Espaço multiuso completo:

Churrasqueira

Forno e fogão à lenha

Forno de pizza

Bancadas em granito com pia inox

Grande ilha/balcão

Ambientes para home theater, jogos, academia, música, atelier, home office ou brinquedoteca

Vestiário / banheiro completo

Depósito

Infraestrutura

Garagem para 7 veículos (4 cobertos)

Aquecimento solar com suporte elétrico (boiler 500 L)

Abastecimento de água: Sabesp

Armazenamento: 3.000 litros

Esgoto: fossa

Um imóvel completo, exclusivo e cercado por natureza, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Agende sua visita e encante-se. Faça sua proposta!