Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 551m²

Descrição do imóvel

Cond Granja Viana II (IV/V) - 5d/2sts - Estilo rústico, linda! Gourmet, home office, paisagismo e vista!

AT: 1.272,00 m² (frente: 23,50 m) / AC: 551,83 m²

Valor do condomínio: R$ 1.222,07 (Ago/25)

Valor do IPTU (2025): R$ 5.668,34 ano à vista com desconto ou 12 x de R$ 524,85

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Estado de Conservação: Ótimo!

Ano da construção original: 2006

Descrição do imóvel:

Linda casa em estilo rústico, extremamente charmosa e de muito bom gosto, com localização maravilhosa.

Ensolarada, bem arejada e iluminada, com linda vista.

Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos.

Pisos em cerâmica Porto Belo, azulejo hidráulico e pedra Miracema.

Jardim com paisagismo formado e UTI de plantas. Incluindo orquidário, 10 Palmeiras Imperiais Seaforti e pimenta Rosa.

Frutíferas: 2 jabuticabeiras, mexerica, uvaia, amora, limão (Galego, Siciliano e Cravo), goiaba, abacate.

Louças e metais Deca.

Telhas de concreto.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Porta social dupla e imponente de madeira.

Hall de entrada social, com tapete de azulejo hidráulico.

Lavabo com tampo em mármore.

Linda Biblioteca com estantes circulares que acompanham a escada caracol, com 2 acessos: interno pelo piso térreo e externo pelo piso inferior.

Escada de alvenaria revestida em cerâmica, com tozetos em ladrilho hidráulico, guarda corpo de ferro e jardim interno.

5 dormitórios, sendo 3 com nichos para armários e 2 suítes com closets. Suíte master com grande closet, varanda e vista maravilhosa.

Banheiros com espelhos com molduras em cerâmica e box de vidro, suíte master com banheira.

Living para 5 ambientes com detalhes em ladrilho hidráulico. Voltado para varanda, com vista panorâmica maravilhosa.

Estar, lareira, jantar, bar e home theater mais reservado.

Cozinha ampla repleta de prateleiras, com sala de almoço, 2 bancadas em granito, 3 cubas, ilha e gabinetes.

Espaço Horta.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, apto de serviço com quarto e banheiro com box de vidro.

ESPAÇO MULTIUSO - HOME OFFICE / HÓSPEDES com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, atelier, estúdio.

SALÃO DE FESTAS GOURMET, bom para jogos e atelier.

Cozinha completa com exaustor, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com 2 bancada, pia em granito, gabinetes e balcão, fogão cook top 4 bocas Continental.

Vestiário / Banheiro com bancada em cerâmica.

Oficina fantástica, montada.

Canil.

Depósito.

Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.

Aquecimento: Gás de passagem.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 5.000 litros.

Pressurizador de água.

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.