Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 360m²

Descrição do imóvel

Linda Casa no Condomínio São Fernando Residência

| Vista Permanente, Lazer Completo e Privacidade Total

Condomínio São Fernando Residência

Valor de Venda: R$ 1.480.000,00

Condomínio: R$ 740,00 (abr/24)

IPTU 2024: R$ 989,12 à vista

Permuta: Não estuda

Financiamento bancário: Permitido

Documentação: 100% OK (plantas do imóvel disponíveis)

Dimensões

Área Total: 625 m² (frente com 26 m)

Área Construída: 360,40 m²

Ano de construção: 2000

Estado de conservação: Muito bom

Necessita apenas pequenos ajustes de pintura, conforme gosto do comprador

Diferencial Exclusivo

Imóvel voltado para Área de Preservação Permanente (APP), proporcionando:

Vista privilegiada

Silêncio e total privacidade

Contato direto com a natureza

Estilo e Acabamentos

Arquitetura charmosa com tijolos aparentes

Pé-direito mínimo de 3 metros, garantindo amplitude e ventilação

Ambientes bem iluminados e arejados

Repleta de armários planejados

Portas e janelas em madeira e vidro

Pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e ardósia

Telhado com calhas em toda a casa

Distribuição Inteligente dos Ambientes

Piso Térreo

Hall social acolhedor

Lavabo

Escritório / Sala de TV

Escada em madeira com guarda-corpo em madeira

Ala Íntima Piso Inferior

3 dormitórios, sendo:

1 suíte master com closet planejado e porta de correr

Banheiros com:

Azulejos até o teto

Espelhos

Box de vidro

Suíte master com hidro dupla

Ala Superior Hóspedes

2 dormitórios, sendo:

1 dormitório/escritório

1 suíte completa

Áreas Sociais

Living para 4 ambientes, totalmente integrado à varanda e à área verde:

Estar em desnível com lareira

Jantar

Bar

Copa e cozinha planejadas, com:

Armários sob medida

Bancada em inox

2 cubas inox

Despensa

Área de serviço ensolarada

Lavanderia fechada com tanque e depósito

Lazer Completo e Privativo

Varanda gourmet equipada com:

Churrasqueira

Fogão à lenha

Forno de pizza

Bancada em L

Pia e gabinetes

Piscina em alvenaria, com:

Revestimento em azulejo

Preparação para aquecimento

Iluminação

Hidromassagem

Banco interno

Solarium

Casa de máquinas automatizada

Vestiário completo com:

2 duchas

Lavatório externo

Sauna seca, à gás ou lenha

Edícula Multiuso (Entrada Independente)

Ideal para:

Suíte de serviço

Home office

Atelier

Consultório

Estúdio

Com:

Copa com bancada e pia inox

Quarto

Banheiro com gabinete e box de vidro

Tanque

Infraestrutura

Garagem para 3 vagas cobertas

Aquecimento elétrico Cardal (preparada para aquecimento central)

Abastecimento de água: Sabesp

Reservatório: 3.500 litros

Esgoto: Fossa

Seu Novo Estilo de Vida

Uma casa completa, acolhedora e funcional, perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, privacidade e excelente custo-benefício, em um condomínio tradicional e muito bem localizado.

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