Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 446m²

Descrição do imóvel

CASA MARAVILHOSA À VENDA NA FAZENDINHA

Alto padrão | Vista privilegiada | Lazer completo

Carapicuíba/SP

DE R$ 2.400.000 POR R$ 1.750.000

Oportunidade rara na região!

Localizada em uma das áreas mais desejadas da Fazendinha, em rua tranquila, arborizada e com total privacidade, esta residência encanta pela integração dos ambientes, vista aberta e excelente estado de conservação.

Portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151 Vilarejo Carapicuíba/SP

DIMENSÕES IMPONENTES

Área do terreno: 1.580 m² (2 lotes)

Área construída: 446 m²

Ano de construção: 2005

Estado de conservação: Muito bom

CONCEITO e ACABAMENTOS

Casa integrada e avarandada

Pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema

Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas

Projeto moderno de gesso e iluminação

Cascata integrada à sala de jantar

Horta no jardim

Telhas de concreto

ÁREA ÍNTIMA 5 DORMITÓRIOS

3 suítes + 2 dormitórios de hóspedes

Ala íntima:

3 dormitórios, sendo 2 suítes

Varandas interligadas com linda vista

Suíte master com ar-condicionado, armários, closet e banheiro com 2 cubas e hidro dupla

Ala de hóspedes:

2 dormitórios, sendo 1 suíte

Banheiros completos, com gabinetes, box de vidro e nichos.

ÁREAS SOCIAIS

Hall social com porta pivotante

Living integrado para 5 ambientes (estar, jantar, bar e lareira em canjiquinha)

Escada em madeira

Hall íntimo ideal para escritório ou academia, com acesso ao jardim

LAZER COMPLETO

SPA em deck com Jacuzzi aquecida para até 12 pessoas

Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão à lenha

Pergolado ideal para redário

Lavabo / vestiário com espaço para sauna

COZINHA e SERVIÇO

Cozinha planejada, rica em armários

Bancada em U, 2 cubas inox, ilha com balcão e coifa inox

Área de serviço ensolarada

Lavanderia fechada com armários e 2 tanques

Apartamento de serviço com quarto, copa e banheiro

GARAGEM e APOIOS

Garagem fechada para 8 carros (paredes em pedra)

Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço

Canil / depósito

INFRAESTRUTURA

Aquecimento central com boiler solar + apoio elétrico

Abastecimento Sabesp

10.000 litros de armazenamento + poço caipira para uso externo

CUSTOS

Condomínio (jun/24): R$ 1.645,12 (2 lotes)

IPTU 2024: R$ 6.488,00 à vista ou 10x R$ 720,88

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

Não estuda permuta

Área construída não averbada

Financiamento bancário permitido após averbação

Averbação e unificação dos lotes serão providenciadas mediante compromisso de venda

Não permite placas de imobiliárias

Uma casa completa, com excelente lazer, vista encantadora, muito verde e um valor extremamente abaixo do mercado para o padrão e metragem oferecidos.

Entre em contato e agende sua visita.

Essa é uma oportunidade única na Fazendinha