Casa de Condomínio à venda e aluguel com 4 quartos, 493m²

Descrição do imóvel

Cond. Pousada dos Bandeirantes - Moderna, 4 suítes, gourmet, piscina e vista panorâmica!

AT: 1.249,20 m² / AC: 493,89 m²

Valor de Venda: R$ 2.690.000,00 (dois milhões, seiscentos e noventa mil reais)

Valor de Locação: R$ 17.900,00 (dezessete mil e novecentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU.

Valor do PACOTE: R$ 20.365,00

Garantia exigida para locação: à combinar (aceita caução 3x, Tit. Capitalização ou Seguro Fiança)

Valor do condomínio (Ago/25): R$ 2.100,00

Valor do IPTU (2025): R$ 4.051,40 / ano ou 12 x de R$ 365,15

Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez em São Paulo, Granja Viana ou Jundiaí

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de Conservação: bom

Ano da construção original: 2014

Descrição do imóvel:

Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada.

Linda casa moderna, com ótimo acabamento e vista deslumbrante.

Casa integrada com a área gourmet e lazer.

Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada.

Repleta de armários.

Pisos em tábuas de madeira, porcelanato e pedra.

Portas e janelas alemãs em PVC com vidros temperados.

Coifas em aço inox.

Louças e metais Deca.

3 entradas: social, lazer e serviço.

Hall de entrada social.

Escritório, home theather.

Living para 3 ambientes com lavabo.

Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para o lazer com varanda gourmet e jardim.

Varanda gourmet integrada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes.

Jardim com paisagismo.

Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, solarium e deck.

Vestiário.

Escada revestida em madeira com guarda cormo em vidro e metal.

4 suítes, sendo 3 com ar condicionado e integradas por um grande terraço panorâmico com guarda corpo de vidro.

Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com ponto para receber hidro.

Copa cozinha com armários planejado, bancada em “U” e despensa.

Área de serviço com lavanderia e armários planejados.

Suíte de serviço com entrada independente.

Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.

Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.