Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 468m²

Descrição do imóvel

Cond São Paulo II - Neoclássica IMPECÁVEL! 4 sts, completa e integrada com ótimo gourmet e piscina!

A/T: 500,92 m² (frente: 12,40 m)

A/C: 468,49 m²

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Mai/25): R$ 845,32

Valor do IPTU (2025): R$ 7.904,48 ano à vista ou 12 x de R$ 686,06

Permuta: Estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de Conservação: Ótimo - imóvel totalmente reformado em 2024

Ano original da construção: 2008

Descrição do imóvel:

Linda casa estilo neoclássico, completa e integrada!

Totalmente reformada (2024), ótimos acabamentos.

No centro do condomínio e próximo da portaria.

Casa sofisticada para quem busca muito conforto e qualidade de vida.

Portas e janelas em alumínio branco e vidro.

Pisos em mármore, madeira, porcelanato, cerâmica, pedra portuguesa e antiderrapante na área externa.

Projeto de gesso e iluminação.

Rodapés com 30 cm na casa toda.

Louças e metais de qualidade - Deca.

Ferragens de qualidade - La Fonte.

Interfone.

Canteiros com paisagismo.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Entrada social até o terraço, por escada externa de alvenaria com guarda corpo de metal.

Porta social em madeira pivotante, com fechadura eletrônica.

Lavabo com piso, tampo e pia em mármore.

Family room - Grande sala íntima ideal para home theater e escritório, com terraço, ar-condicionado, porta de correr integrada ao living.

Escada de alvenaria iluminada, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro.

Hall íntimo no piso superior.

4 suítes com terraço, ar-condicionado, preparadas para TV, sendo 2 suítes com closets e a master com closet grande para sr e sra.

Banheiros com pisos e tampos em mármore, gabinetes, box de vidro, nichos, paredes em pastilhas, sendo a suíte master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.

Living para 4 ambientes integrados com ar-condicionado, lareira, voltado para varanda e lazer, com piscina e anexo gourmet.

Estar, lareira, bar e jantar.

Cozinha planejada com porta de correr e despensa, integrada ao anexo gourmet, varanda e piscina, com bancadas em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão, gabinetes e fogão 5 bocas cook top Mondial, lava louças Brastemp 10 serviços, micro-ondas e forno Electrolux.

Varanda fechada envidraçada com ventilador, preparada para lareira a gás.

Piscina 6m x 3m com ducha, aquecimento, casa de máquinas e nichos para caixas de som embutidas.

Anexo gourmet completo envidraçado integrado à varanda, cozinha e piscina, com ventilador de teto, churrasqueira, coifa, forno de pizza, fogão à lenha, bancadas em granito, balcão, pia inox com torneira gourmet.

Vestiário com box de vidro.

Entrada de serviço pela garagem.

Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada.

Dependências de serviço com quarto e banheiro com box de vidro.

Depósito.

Garagem: 4 vagas GRANDES, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

Aquecimento central de água: gás de passagem

Abastecimento de água: Sabesp.

Esgoto: Sabesp

Armazenamento: 4.000 litros.

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.