Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 440m²

Descrição do imóvel

Vendo Casa no Condomínio Montenegro Boulevard

R$ 5.500.000,00

Rodovia Augusto Montenegro - do km 3,751 ao km 8,000, Parque Verde, Belém, PA, 66635110

440 m²

4 quartos

5 banheiros

Descrição do Imóvel - Condomínio Montenegro Boulevard

1 - Residência de altíssimo padrão, situada em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da região: Montenegro Boulevard, referência em sofisticação, segurança e qualidade de vida;

2 - Área construída aproximada de 440 m², distribuída de forma inteligente, funcional e elegante;

3 - Casa nova, pronta para morar, totalmente mobiliada e decorada, com projeto que alia conforto, modernidade e requinte;

4 - 04 suítes amplas, sendo: 03 suítes no pavimento superior, todas com closet, duas delas com sacadas privativas; e 01 suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes, pessoas com mobilidade reduzida ou uso multifuncional;

5 - Suíte master diferenciada, com amplo closet e sala de banho sofisticada, equipada com banheira de hidromassagem, proporcionando uma verdadeira experiência de spa residencial;

6 - Salas amplas e integradas, com excelente incidência de luz natural, promovendo sensação de amplitude, conforto térmico e sofisticação;

7 - Escritório no pavimento térreo, ideal para home office, reuniões privativas ou uso profissional;

8 - Sala de estudo no pavimento superior, agregando funcionalidade e versatilidade ao ambiente íntimo;

9 - Sala de estar íntima, equipada com TV de 75 polegadas, perfeita para momentos de lazer e convivência familiar;

10 - Todos os ambientes climatizados, com centrais de ar novas, além de televisores distribuídos por toda a residência, variando entre 55 e 75 polegadas, predominando o padrão de 65 polegadas, evidenciando alto nível de conforto e padrão tecnológico;

11 - Cozinha completa e funcional, planejada para o dia a dia, integrada às demais áreas;

12 - Lavadeira independente;

13 - Despensa de alimentos, garantindo organização e praticidade;

14 - Área gourmet excepcional, totalmente integrada à área externa, equipada com:

• Mesa rústica em ipê para 8 lugares, peça imponente e exclusiva;
• Sistema de som embutido, com caixas de alta performance;
• Churrasqueira a carvão com motor elétrico para espetos;
• Churrasqueira elétrica;
• Cooktop;
• Cervejeira;
• TV de 75 polegadas;
• Duas potentes centrais de ar, garantindo conforto em qualquer ocasião;

15 - Área externa cuidadosamente planejada, contemplando:

• Piscina ampla com hidromassagem e prainha, ainda totalmente iluminada e com sistema de acionamento por controle remoto;
• Mesa externa para 7 pessoas;
• Ombrelone, ideal para os dias de sol;
• Banheiro externo - independente;

16 - Dependência completa de empregada;

17 - Depósito;

18 - Lavanderia completa e independente;

19 - Garagem para até 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas e 02 vagas descobertas;

20 - Sistema de energia solar instalado, com geração aproximada de 3.800 kWh, proporcionando economia significativa e sustentabilidade; (a geração excede o consumo)

21 - Contém sistema de monitoramento elétrico contendo 16 câmeras - acessível via celular.

22 - Condomínio fechado de alto padrão, com segurança 24 horas, infraestrutura completa e urbanismo diferenciado;

Importante:

1 - Flexibilidade na negociação: aceita-se imóveis de menor valor e veículos como parte do pagamento.

2 - Imóvel plenamente apto a financiamento, atendendo aos requisitos legais e bancários;