Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 346m²

Descrição do imóvel

Casa Térrea na Granja Viana - O Encontro entre Natureza, Luxo e Design

Imagine acordar todos os dias em um santuário onde cada ambiente foi pensado para conectar você com a essência da vida.

Esta não é apenas uma casa. É uma experiência de morar bem na Granja Viana.

Esta residência térrea, com 345,95 m² de área construída em um terreno de 1.057 m², é mais do que um imóvel: é um convite para um novo estilo de vida, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e momentos inesquecíveis.

Destaques que Encantam:

O Coração da Casa: Integração Perfeita

• Ao entrar, você é recebido por um living de pé direito imponente que abraça a cozinha planejada com suas ilhas móveis de ferro e porcelanato - uma sinfonia de funcionalidade e design.
• A varanda contemplativa se estende como um convite permanente, onde a piscina suspensa e aquecida não é apenas lazer, mas parte da própria arquitetura da felicidade.

SANTUÁRIO ÍNTIMO: 3 Suítes TÉRREAS

• Um corredor com pintura patinada conduz você ao refúgio privativo: 3 suítes amplas com box blindex, onde já respiram o conforto do ar-condicionado inverter Q/F.
• O diferencial exclusivo? Duas suítes possuem varandas suspensas com vista para mata particular - um privilégio que só esta propriedade oferece. É como ter sua própria reserva natural.

ESPAÇOS FUNCIONAIS E VERSÁTEIS:

• Um banheiro completo atende à área de lazer e que funciona como lavabo, localizado em uma das varandas laterais com deck, fechamento em vidro e acesso pela sala ou varanda.
• Na parte inferior, aproveitando a topografia do terreno, encontram-se a área de serviço, um dormitório de serviço usado como depósito e mais um banheiro.
• Estrutura de Lazer e Trabalho Única: Um estúdio com tratamento acústico e a.c. oferece inúmeras possibilidades: ideal para músicos, home-office isolado, academia, cinema, adega - você decide como dar vida a este espaço.

Investimento Sem Preocupações (UPGRADES INCLUSOS e já contratados)

• Sustentabilidade e Modernização: Projeto de energia fotovoltaica será entregue instalado aos novos moradores, garantindo economia e eficiência energética.

Personalização e Modernização:

• Colocação de novo piso na frente da varanda, com escolha do porcelanato pelo comprador.
• Envernizamento madeiras externas, revisão de calhas e telhas, jardinagem e limpeza geral.

Tudo executado e entregue junto com as chaves de forma impecável e diferenciada.

LOCALIZAÇÃO DE OURO

Granja Viana Premium - onde cada conveniência está ao seu alcance:

• Supermercado em frente
• Academia, Quadras e Beach Tennis a poucos passos da portaria
• Colégio Anglo Granja Viana e outras escolas de excelência próximo
• Condomínio vizinho do Alphaville Granja Viana
• Centrinho gastronômico, próximo ao Open Mall The Square e ao Shopping Granja Viana

Com acesso facilitado à Raposo Tavares, Rodoanel e rotas opcionais por Carapicuíba e Jandira, acesso simplificado para Alphaville e Castelo Branco, simplificando sua logística diária.

OPORTUNIDADE ÚNICA - Por Que Esta Casa É Especial?

Esta residência não é apenas um investimento imobiliário. É um investimento em qualidade de vida, em momentos únicos, em memórias que serão construídas em cada varanda, cada pôr do sol contemplado da piscina, cada manhã despertando com vista para a mata.

BÔNUS EXCLUSIVOS INCLUSOS:

• Sistema de energia fotovoltaica
• Ar Condicionado Inverter Q/F nas 3 suítes, sala e varanda fechada
• Novo piso frente da varanda
• Revisão jardinagem paisagística, verniz madeiras e limpeza profissional
• Entrega impecável

O MOMENTO É AGORA

Oportunidades assim não esperam. Esta casa especial procura uma família especial que saiba reconhecer a exclusividade quando a encontra.

Não é sobre comprar uma casa. É sobre encontrar seu lugar no mundo.

AGENDE SUA VISITA HOJE

Porque algumas decisões mudam nossa vida para sempre.

Venha sentir a energia deste lugar. Venha descobrir seu novo lar.