Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 337m²

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Damha II no bairro Condomínio Damha II, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP

Composição e Acessibilidade:

4 suítes amplas: Diferencial estratégico com 2 suítes no pavimento térreo (garantindo acessibilidade e conforto) e 2 suítes no pavimento superior. Todas climatizadas.

1 sala de TV exclusiva: Ambiente privativo e com ar-condicionado.

1 escritório planejado: Espaço climatizado ideal para trabalho remoto.

4 vagas de garagem: Sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.

Área de lazer: Amplo quintal com piscina.

Diferenciais e Estado do Imóvel:

Reforma Recente: Imóvel totalmente atualizado com nova pintura, acabamentos em gesso, troca de cortinas e modernizações estéticas.

Tecnologia Sustentável: Sistema de energia fotovoltaica de alta eficiência, reduzindo o custo mensal de energia para a média de R$ 170,00.

Segurança Reforçada: Monitoramento completo com 9 câmeras e cerca elétrica.

Localização Privilegiada: Posicionada estrategicamente logo na entrada do condomínio, facilitando o acesso e a logística diária.

Informações Financeiras e Negociação:

Valor de Venda: R$ 2.862.000,00.

Condição de Permuta: Estuda-se a aceitação de outro imóvel de até R$ 800.000,00 como parte do pagamento.

Custos Fixos:

• Condomínio: aproximadamente R$ 550,00.
• IPTU: aproximadamente R$ 520,00.

Dados Técnicos:

Terreno: 720,00 m².

Construção: 337,50 m².

ENERGISA: 170,00 ms devido s fotovoltaicas