Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 196m²

Descrição do imóvel

Casa em condomínio, 4 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas de garagem , no bairro Vila Nova, Porto Alegre/RS

SEGURANÇA, LAZER, SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA EM UM SÓ LUGAR: A SUA CASA! '

Único Condomínio fechado de casas do Brasil certificado com selo de qualidade e eficiência energética Procel nível A do INMETRO:'

Garantindo sustentabilidade, alta eficiência energética e o menor valor de condomínio da categoria. Redução de 40% na conta de luz.

Casa tipo ROMA, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com 196,38m2, pátio com espera para SPA, lavanderia, lavabo, banheiro social, lareira, suíte com terraço e mais lareira, terraço na suíte, vaga para dois carros.

Altíssimo padrão de materiais e acabamentos confira os diferencias únicos:

Casa 100% automatizada, controle iluminação, climatização, áudio & vídeo, persianas, cortinas e crie cenários pelo seu smartphone! Executando dentro de casa ou remotamente.

Paredes duplas com isolamento acústico entre as casas, garantindo total silêncio e privacidade.

Telhas termo-acústicas que refletem a luz do sol, economizando energia e garantindo o melhor conforto térmico. Sua casa mais fresquinha no verão e quentinha no inverno.

Escada de concreto revestida em granito com corrimão em aço inox.

Forro de gesso rebaixado com projeto luminotécnico instalado e espaço para cortina em todos os ambientes.

Fechadura Yale de última geração com acesso biométrico (acesso via impressão digital, senha ou chave).

Porta principal de entrada maciça, com sensores de segurança, e fecha frestas.

Sensores de presença instalados, fibra óptica, internet e TV a cabo de alta qualidade.

Esquadrias de PVC com tela mosquiteiro, vidros Duoglass melhor conforto acústico e térmico.

Persianas motorizadas e espera para cortinas motorizadas.

Metais monocomando padrão alemão, alto padrão e economia de água, bacia sanitária ecológica com sistema EcoFlush 6 Litros.

Espera para geladeira side by side com tubulação para dispenser de água.

Melhor orientação solar (nascente e poente).

Guarita para portaria 24hrs, vidros de segurança e cerca elétrica.

Sistema de Segurança inteligente com monitoramento por câmeras via seu smartphone.

Captação de água da chuva, espera para Energia fotovoltaica, luminárias LED.

O Bairro Vila Nova esta localizado na zona sul da cidade de Porto Alegre, próximo aos Bairros Campo Novo, Cavalhada, Belém Velho e Ipanema, com fácil acesso a III Perimetral, proporcionando aos moradores muita praticidade no dia a dia. Conta com Escola de Equitação Cristal, Supermercado Hoffman, e Rede Calabria. Nas últimas décadas é um dos bairros preferidos para a construção de condomínios fechados de alto padrão, devido à sua natureza exuberante.