Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 137m²

Descrição do imóvel

Casa tríplex no Condomínio Top Village - Taquara

Projeto arquitetônico de Jorge Brezinsk 100% legalizada | Aceita financiamento bancário/FGTS

Imóvel no mais fino acabamento em condomínio de baixo custo com espaço gourmet e portaria eletronica.

Possui no 1º pavimento: área gourmet integrada à garagem, sala ampla em 2 ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço.

No 2º pavimento tem 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e varanda interligada nos quartos da frente.

No 3º pavimento, uma suíte master com banheira de hidromassagem e terraço técnico (acesso à caixa dágua e placas solares).

Diferenciais

Casa totalmente reformada

Instalação elétrica nova, com disjuntores independentes, IDR e DR

Sistema de energia solar alimentando toda a casa (com saldo positivo na concessionária)

Ar-condicionado em todos os cômodos: 3 unidades de 12 mil BTUs + 1 unidades de 18 mil e outro de 22mil BTUs

Sistema de segurança completo: câmeras, sensores de movimento, barreira e cerca elétrica

Itens inclusos:

Cooktop 5 bocas na área gourmet Fogão de indução (menos de 5 meses de uso)

Coifa, forno e micro-ondas embutidos

Closets e armários planejados nos quartos

Custos mensais:

Energia elétrica: tarifa mínima trifásica R$ 180,00

Água: tarifa mínima R$ 180,00

Condomínio: R$ 50,00 (manutenção do portão, câmeras, água e luz da área comum)

IPTU: R$ 1.764,00/ano (10 cotas de R$ 176,40)

Área

137 m² de construção

+25 m² de área gourmet (garden exclusivo)

Nada a fazer! Só entrar e morar! Agende já a sua visita! - Atual.22-02-26