Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 374m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Vintage - Zero Km, 3 sts + 1 reversível no térreo!

Cod f135 CA0935

Endereço: Cond. Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Embu das Artes, SP - CEP: 06805-000

(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)

AT: 574,02 m² (15 m frente / 17,80 m fundos / 35 m nas laterais)

AC: 374,43 m²

Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais) .

Valor do condomínio (Jul/25): R$ 1.330,00 / mês

Valor do IPTU (2025): R$ 6.779,00 ano à vista ou 10 de R$ 753,30

Permuta: Não estuda

Documentação: falta averbar área construída na Matrícula - será dada entrada quando houver um comprador - prazo prev. 30 dias

Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935

Estado de Conservação: Zero KM

Ano da construção original:

Descrição do imóvel:

Linda casa Zero Km, moderna e integrada com projeto elegante e acabamentos de alto padrão.

Ótima localização em rua tranquila.

Portas e janelas em alumínio preto e vidro.

Casa toda preparada para ar-condicionado.

Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e pedra Miracema.

Muros com rufos.

Louças e metais de qualidade.

Jardim com paisagismo.

3 acessos: Social, lazer e serviço.

Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

Hall de entrada com pé-direito alto.

Porta social pivotante imponente, com fechadura eletrônica.

Lavabo.

Espaço reversível no TÉRREO com banheiro completo – Ideal para uma 4ª suíte acessível ou Family room /TV.

Escada de alvenaria envidraçada, revestida em porcelanato, iluminada, com guarda corpo de vidro.

Hall íntimo no piso superior com varanda.

Escritório envidraçado com varanda.

4 suítes, sendo (1 reversível no térreo e 3 suítes no piso superior) com persianas elétricas, preparadas para ar condicionado, varandas com guarda corpo de vidro e metal. A suíte master com saleta, toda planejada com painel TV, closet sr e sra, gavetas com amortecedores, penteadeira com espelho e iluminação.

Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro até o teto, nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para hidro.

Living para 5 ambientes, com pé direito duplo, integrado ao espaço gourmet e jardim.

TV, estar, lareira, jantar e bar.

Cozinha integrada à sala de jantar, despensa, bancada de granito em “L”, cuba inox, torneira gourmet, ilha e balcão.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

Banheiro com acesso externo, tampo em porcelanato, box de vidro, chuveiro elétrico.

Espaço para piscina.

Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Boiler elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 4.000 litros.

Esgoto: Fossa.