Casa de Condomínio à venda e aluguel com 3 quartos, 378m²

Descrição do imóvel

Aluga-se ou Vende-se Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - 3 suítes, piscina, edícula! Nova! - PORTEIRA FECHADA

COD0897 CA0035

Endereço: Condomínio Vila Verde (Bairro postal: Transurb) Itapevi/SP - CEP 06670-260

(Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde)

AT: 420,90 m² (frente: 12 m) / AC: 378,79

Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais)

Valor de locação: R$ 12.000,00 (mobliliada) e Pacote (incluso tx de condominio e IPTU)

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 687,43 (Jul/24)

Valor do IPTU (2023): 1.808,49 / ano

Permuta: Estuda: Carro até R$ 60 mil / apto em Bertioga ou Guarujá até R$ 400 mil / Terreno até R$ 200 mil com 600 metros plano ou aclive suave.

Documentação: Regularização concluída - só falta pagar a guia de ITBI para averbar a construção

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio, com Duarte 11 97235-6935

Estado de conservação: Muito bom - praticamente nova

Ano da construção original: 2021

Descrição do imóvel:

• Projeto arrojado e privilegiado!
• Acabamentos impecáveis, porcelanato de primeira linha, esquadrias e janelas sob medida, portas pivotantes.
• Living para 4 ambientes: salas de estar, jantar, lareira (gás) e almoço.
• Escritório.
• Cozinha com pia e bancada em granito preto São Gabriel, com muitos armários planejados.
• Área externa uma ampla área gourmet com banheiro externo. Churrasqueira, piscina com pastilha de porcelana, cascata, prainha e hidromassagem completam o lazer que a sua família não pode perder.

Andar superior com 3 amplas suítes repleta de armários, sendo duas com escritório e avarandadas com vista espetacular.

Suíte master com 100m², com ótimo closet e sala de banho com hidromassagem.

Entrada lateral direto para a área de lazer facilita as reuniões de família e encontros de amigos.

Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas.

Área de preservação nos fundos, com frutíferas: Laranja, mexerica, limão, amora, jabuticaba, acerola e pitanga.

DISCRIMINAÇÃO DA ÁREA CONSTRUÍDA:

Pavimento Térreo: 84,03 m²

1º Pavimento: 120,25 m²

2º Pavimento: 129,79 m²

Piscina: 17,20 m²

Edícula: 27,52 m²

No condomínio: Área de lazer completa com quadra de tênis, grama sintética, voley, academia ao ar livre, playground, salão de jogos e um espetacular lago para pesca esportiva. O condomínio possui área comercial completa com pizzaria, padaria, açougue, salão de estética, papelaria, nutricionista, academia, petshop.

Venha conhecer e passar os melhores anos da sua vida aqui! O condomínio conta com diversas atividades como aula de Tênis, Zumba, muay thai e outras.