Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 295m²

Descrição do imóvel

CASA DE ESQUINA À VENDA NO RESERVA SANTA PAULA

Granja Viana | Cotia Km 30 da Raposo Tavares

R$ 2.200.000

Condomínio: R$ 610 | IPTU: R$ 81,50

Estuda permuta até R$ 1 milhão

(Km 20 ao Km 42 da Raposo Tavares)

Viver bem aqui não é só sobre a casa é sobre o entorno

Imagine morar em uma casa de esquina, com mais privacidade, de frente para uma área de preservação permanente ou seja, vista definitiva, silêncio e contato com a natureza todos os dias.

E tudo isso dentro de um dos condomínios que mais se valorizaram na Granja Viana nos últimos meses.

SOBRE A CASA CONFORTO + FUNCIONALIDADE + PRESENÇA

Uma casa pensada para quem valoriza espaço, integração e qualidade de vida:

3 suítes avarandadas com ar-condicionado

Suíte master com closet + cuba dupla

Living para 3 ambientes com pé-direito duplo (imponência + iluminação natural)

Escritório ideal para home office

Sala de TV no piso superior (mais privacidade)

Cozinha planejada + despensa

Lavabo

ÁREA EXTERNA PARA VIVER DE VERDADE

Espaço gourmet com churrasqueira

Piscina privativa

Banheiro externo de apoio

Quintal gramado (perfeito para família, pets e momentos ao ar livre)

4 vagas de garagem (2 cobertas)

387 m² de terreno

295 m² de área construída

SOBRE O CONDOMÍNIO UM VERDADEIRO CLUBE

O Reserva Santa Paula entrega o equilíbrio perfeito entre segurança, lazer e natureza:

Piscinas adulto e infantil

Academia equipada

Quadra poliesportiva

Playground

Salão de festas e jogos

Segurança e portaria 24h

Localização estratégica:

Próximo ao Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, escolas, mercados, restaurantes e com fácil acesso à Raposo Tavares e Rodoanel.

PONTO IMPORTANTE (GATILHO DE DECISÃO)

Casas com esse tipo de posição (esquina + frente para área verde) são raras dentro do condomínio e costumam ser as primeiras a sair quando bem posicionadas.