Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 221m²

Descrição do imóvel

Cond. Vila Verde (Km 36 R.Tavares) - Zero Km, moderna, 3 sts, piscina!

• Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde)

A/T: 360,00 m² (Frente: 12,00 m).

A/C: 221,05 m².

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: (Mai/25) R$ 883,56

Valor do IPTU + Taxa de Custeio Ambiental (TCA) / 2025: R$ 1.350,00 ano à vista ou 10 x de R$ 149,99

Permuta: Estuda por apartamento até 350 mil reais, pelo valor cheio da casa, nas zonas Oeste e Sul de São Paulo.

Documentação: Possui Habite-se- a averbação da construção será feita pelo PP quando da venda.

Financiamento Bancário: Permite

Placas de imobiliárias: não permite

Fácil de visitar! PP mora dentro do condomínio.

Estado de conservação: Zero Km

Ano da construção original: 2025

Descrição do imóvel:

Linda casa moderna NOVA, integrada, com ótimo acabamento.

Com vista ampla e muita natureza.

Rua tranquila e arborizada, em final de rua sem saída.

Próxima à área de lazer do condomínio.

Portas e janelas com esquadrias em alumínio preto, com pintura eletrostática e vidro.

Pisos internos em porcelanato 85cm x 85cm acetinado. Pisos externos antiderrapante 60cm x 60cm.

Louças e metais de qualidade.

Torneiras monocomando.

Sistema de água com pressurizador.

Projeto de gesso e iluminação interna e externa.

Jardim com paisagismo inicial.

Muros com rufos de proteção.

3 acesos: social / garagem, lazer e serviço.

Entrada lazer e serviço, por escada externa iluminada.

Entrada social por uma porta pivotante ou pela garagem com acesso por escada interna ao living no primeiro piso e área íntima no segundo piso.

Escritório no hall social térreo.

Lavabo com bancada em prime.

Living para 4 ambientes integrados com pé direito alto, um grande terraço na frente e uma varanda gourmet nos fundos, integrada à cozinha, piscina e jardim.

TV, Estar/bar, jantar e cozinha.

Cozinha conceito aberto, integrada ao living. Com bancadas e balcão de granito em “U”, cuba inox e torneira gourmet.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

Varanda Gourmet, bancas em granito, cuba inox e espaço para todo aparelhamento Gourmet.

Piscina com 9m², iluminada, revestida em vinil, com cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.

Escadas e terraços de alvenaria, revestidos em porcelanato, com guarda-corpos em vidro temperado e metal.

Hall íntimo na parte superior.

3 suítes no contrapiso, sendo a master com espaço para closet.

Banheiros com nichos e bancadas em prime.

Garagem para 4 vagas grandes, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Preparado para solar com suporte elétrico. Na casa e na piscina.

Abastecimento de água: Sistema de captação do condomínio, supervisionado da Sabesp. Não há registro de falta de água há mais de 10 anos.

Armazenamento: 3.000 litros.

Esgoto: 3 fossas (séptica, filtro e sumidouro).

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948