Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 255m²

Descrição do imóvel

Casa 80% Térrea à Venda no Condomínio Granja Viana II Vila Velha | Cotia/SP

Terreno plano de 1.546 m² | 3 suítes | Privacidade, natureza e exclusividade

Valor de venda: R$ 1.250.000,00

Condomínio: R$ 1.160,07

Localizada em uma das melhores e mais valorizadas posições do Condomínio Granja Viana II Vila Velha, esta residência 80% térrea oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança, espaço e contato com a natureza. Ideal para quem busca tranquilidade, ambientes amplos e um terreno generoso algo cada vez mais raro na região.

Destaques do Terreno

1.546 m² totalmente plano e alto

Casa estrategicamente recuada, garantindo privacidade total

Vista privilegiada e permanente

Amplo jardim gramado, perfeito para lazer, paisagismo ou futuras ampliações

Pomar formado com manga, banana e laranja Bahia

Espaço reservado para horta

Arquitetura e Acabamentos

Estilo atemporal, funcional e acolhedor

Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios

Pisos em cerâmica e tábuas largas, trazendo charme e conforto térmico

Ambientes bem iluminados e ventilados naturalmente

3 acessos independentes: social, lazer e serviço

Ambientes Internos

Hall de entrada com porta de madeira e lavabo

Living com pé-direito alto, integrado e voltado para o jardim

Living para 4 ambientes:

Estar

TV

Lareira

Jantar/bar

Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo em madeira

Depósito funcional sob a escada

Área Íntima Conforto e Privacidade

3 suítes, sendo:

2 suítes no térreo

1 suíte master no pavimento superior, com aproximadamente 50 m²

Closet Sr. e Sra.

Varanda com vista deslumbrante para o Pico do Jaraguá

Banheiro com duas cubas e hidromassagem dupla

Banheiros com:

Tampos em Travertino

Gabinetes planejados

Espelhos e box de vidro

Cozinha e Área de Serviço

Copa-cozinha americana planejada

Bancada em granito

Duas cubas em inox

Torneira mono comando

Integração total com o living

Despensa

Área de serviço aberta e ensolarada

Lavanderia fechada com acesso direto à área íntima

Estruturas Complementares

Escritório com banheiro externo, logo na entrada do terreno ideal para home office ou atendimento profissional

Canil cercado com 2 baias

Garagem para 3 vagas cobertas

Grande pátio com múltiplas vagas adicionais para visitantes

Infraestrutura e Sustentabilidade

Aquecimento central de água solar com suporte elétrico

Abastecimento de água pela Sabesp

Diferenciais que Valorizam o Imóvel

Terreno grande, plano e raro na Granja Viana

Casa majoritariamente térrea

Vista privilegiada e muita privacidade

Escritório independente

Condomínio fechado com segurança e excelente localização

Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.