Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 147m²

Descrição do imóvel

Casa Estilo Americano à Venda | Condomínio Jardim das Paineiras Granja Viana Cotia/SP

Viva com conforto, integração e segurança em um dos condomínios mais bem localizados da Granja Viana. Esta charmosa residência de estilo americano oferece excelente acabamento, ambientes amplos e vista para área verde preservada perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Valores e Condições

Valor de Venda: R$ 1.200.000,00

IPTU: R$ 1.658,84/ano

Condomínio: R$ 1.100,00 (débitos existentes serão quitados na venda)

Permuta: Estuda até R$ 500.000,00 na região da Granja

Documentação: 100% regular

Financiamento bancário: Permitido

Dimensões

Área do Terreno: 339,79 m² (frente de 10,72 m)

Área Construída: 147,98 m²

Diferenciais do Imóvel

Arquitetura estilo americano, integrada e funcional

Imóvel repleto de armários planejados

Janelas em PVC

Pisos em porcelanato rústico, madeira, cerâmica e decks

3 acessos independentes: social, lazer e serviço

Ambientes Sociais

Living amplo para 3 ambientes (estar, lareira e jantar), integrado à cozinha

Ambientes voltados para quintal lateral e fundos, com terraço em deck e vista para área verde preservada

Hall de entrada com lavabo

Escritório ou despensa, espaço versátil

Área Íntima

3 suítes com terraços, sendo:

Suíte máster com closet planejado

Banheiros completos com espelho, bancada, gabinetes e box de vidro

Escada em madeira com guarda-corpo em ferro

Copa/Cozinha

Cozinha americana planejada Todeschini

Bancada em L, pia e acabamento em pastilhas

Integração perfeita com a área social

Área de Serviço e Apoio

Lavanderia com tanque

Galpão anexo multiuso, atualmente usado como viveiro

Ideal para área gourmet, oficina, atelier, brinquedoteca ou sala de jogos

Garagem

3 vagas

Infraestrutura

Aquecimento a gás de passagem (Comgás)

Abastecimento de água: Sabesp

Armazenamento: 2.000 litros

Localização Privilegiada

Próximo à Rua do Shopping Granja Viana

Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias

Condomínio seguro, tranquilo e bem monitorado

Uma oportunidade única para viver com conforto, estilo e excelente localização na Granja Viana.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel encantador!