Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 200m²
Parque Rodoviário, Campos dos Goytacazes - RJ
Código: 1534- Venda: R$ 1.500.000
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417m² Total
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200m² Útil
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2 Vagas
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3 Quartos
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3 Banheiros
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1 Suítes
R$ 1.500.000
Barreto Negócios Imobiliários
(22) 99837-6660
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Descrição do imóvel
Condomínio Damha I
Localização estratégica, muito próxima à área de lazer, porém sem ser de frente, garantindo tranquilidade e excelente posicionamento interno.
???? Área construída: aproximadamente 200m²
???? Terreno: 417m²
???? Características do imóvel:
- 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
- Escritório (com possibilidade técnica de conversão para 3 suítes)
- Banheiro social
- Lavabo interno
- Sala ampla com pé-direito duplo, distribuída em três ambientes (estar, jantar e brinquedoteca)
- Cozinha com móveis planejados
- Despensa funcional
- Corredor íntimo garantindo total privacidade aos quartos
- Lavanderia
- Banheiro externo
- Garagem para 2 veículos
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???? Área externa diferenciada:
- Deck de aproximadamente 25m²
- Espaço gourmet externo sob pergolado com acabamento em palha
- Bancada ampla
- Cooktop externo
- Paisagismo completo na frente e no entorno da casa
- Árvores frutíferas: jabuticaba, acerola, goiaba, limão e maracujá
- Oliveira recém-plantada na fachada
⚡ Diferenciais técnicos:
- Fachada imponente e exclusiva (não há outra similar no condomínio)
- Pé-direito duplo
- Energia fotovoltaica com geração média de aproximadamente 800 kWh
- Boiler para aquecimento de água
- Estrutura 100% regular, sem qualquer problema estrutural
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❄️ Ar-condicionados que permanecem no imóvel:
- Sala: 24.000 BTUs
- Brinquedoteca: 24.000 BTUs
- Quartos: 2 aparelhos de 12.000 BTUs + 1 de 18.000 BTUs
???? Valor de venda: R$ 1.500.000,00
✔️ Aceita financiamento bancário
✔️ Avalia permuta (preferencialmente veículo e terreno, mas estuda outras possibilidades)
???? Visitas somente com agendamento prévio.
Imóvel muito bem cuidado, com planta inteligente e excelente aproveitamento do terreno.
Fico à disposição para alinhar visitas.
Imóvel atualizado em 01/06/2026
Características do imóvel
acabamento premium
Academia
Aquecedor solar
Ar condicionado
Área de serviço
Área kids
Armário de cozinha
Armário embutido
Closet
Copa
Cozinha
Decorado
Despensa
Energia Solar
Escritório
Jardim
Lavanderia
Piscina
Piso frio
Portaria 24horas
Quadra de areia
Quadra poliesportiva
Quintal
Salão de festas
Varanda
Características do imóvel
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Barreto Negócios Imobiliários
Telefone:
(22) 99837-6660
Venda
R$ 1.500.000Barreto Negócios Imobiliários
(22) 99837-6660
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