Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Vista Privilegiada para o Canal do Itajurú Conforto, Exclusividade e Qualidade de Vida

Imagine viver ou investir em um imóvel com vista panorâmica permanente para o Canal do Itajurú, em uma das regiões mais charmosas e tranquilas de Cabo Frio. Este sobrado em condomínio une sofisticação, sustentabilidade e localização estratégica.

Características do Imóvel:

Casa / Sobrado em condomínio

Área total: 140 m²

Área construída: 115 m²

3 dormitórios, sendo 2 suítes

3 banheiros

1 vaga de garagem marcada

3 varandas:

2 no primeiro pavimento (frente e fundos)

1 no segundo pavimento com área gourmet e vista espetacular para o canal

Diferenciais que Valorizam o Imóvel:

Vista panorâmica para o Canal do Itajurú

Área gourmet com possibilidade de instalação de hidromassagem

Energia solar instalada

Geração média de 650 kWh/mês (economia real na conta de energia)

Excelente iluminação e ventilação natural, com amplos vãos em vidro

Ar-condicionado nas suítes

Condomínio arborizado com churrasqueira

Condomínio:

Valor: R$ 500,00 (água inclusa)

Duas formas de acesso:

Entrada independente pela rua principal

Acesso pelo condomínio (portaria/garagem)

Localização Estratégica:

Próximo ao Clube do Canal, marina e restaurantes

Região tranquila, segura e altamente valorizada

Ideal para quem busca qualidade de vida ou imóvel com forte apelo para locação

Documentação:

100% regularizada RGI

Aceita financiamento bancário

Valor de Venda: R$ 550.000,00

Possibilidade de venda mobiliado

Avalia veículo como parte do pagamento

Um imóvel raro, com vista, sustentabilidade e alto potencial de valorização em Cabo Frio.

• Áreas Comuns: ESTACIONAMENTO, churrasqueira,
• Áreas Privativas: VARANDA,
• Características: Ar Condicionado, Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quartos, Sala,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia,

IPTU ANUAL