Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 128m²

Descrição do imóvel

<b>Casa nova e pronta para morar no Residencial Almaa Vila Rosa — 128,22 m2 de conforto e privacidade em condomínio fechado</b>

Você encontrou o equilíbrio perfeito entre localização, segurança e qualidade de vida. Esta residência está localizada <b>dentro do Residencial Almaa Vila Rosa</b>, um condomínio fechado no coração do bairro Vila Rosa — uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo, com <b>acesso rápido à BR-116, RS-239 e ao centro da cidade</b>, além da proximidade com o <b>Shopping e o Outlet Premium</b>.

A casa oferece:

•<b>3 dormitórios</b>, sendo <b>1 suíte</b> com excelente espaço e privacidade;

•<b>128,22 m2 de área privativa</b>, com planta bem distribuída e funcional;

•<b>2 vagas de garagem privativas</b>;

•Acabamentos modernos e ambientes prontos para morar;

•Financiamento facilitado via banco, com possibilidade de uso do <b>FGTS na entrada</b>.

<b>Infraestrutura completa do Residencial Almaa:</b>

•Piscina

•Academia / Espaço Fitness

•Rooftop

•Sala de jogos

•Salão de festas

•Espaço gourmet

•Sauna

•Playground

•Pergolados e áreas de convívio

Tudo isso em um ambiente seguro, exclusivo e pensado para o bem-estar da sua família.

<b>Últimas unidades disponíveis.</b>

Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única.

Mais informações AQUI

Informações sobre o condomínio

<b>Condomínio Almaa Vila Rosa</b>, da Neo Incorporações, chegou para transformar a experiência de morar em Novo Hamburgo.

Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, o Almaa une a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de estar próximo ao Centro, às principais vias de acesso e saídas da cidade.

É o equilíbrio ideal entre sossego e praticidade.

Dentro do condomínio, você encontra uma infraestrutura completa pensada para o bem-estar dos moradores. Já nos arredores, há uma ampla oferta de serviços, restaurantes, academias e centros de compras. Além disso, o acesso facilitado à BR-116 e à Avenida Nações Unidas conecta você rapidamente a outros pontos da cidade.

O Almaa Vila Rosa apresenta uma proposta inovadora de convivência: lazer, segurança e saúde integrados em um só lugar, proporcionando qualidade de vida sem abrir mão do conforto.

Cada detalhe do projeto foi planejado para oferecer privacidade, paisagens encantadoras e bem-estar no dia a dia. A rede elétrica subterrânea garante ruas mais limpas visualmente e harmonizadas com um paisagismo exuberante.

Infraestrutura completa para você e sua família:

•Salão de festas mobiliado

•Espaço gourmet

•Piscina com borda infinita

•Sala de jogos

•Sauna seca

•Academia equipada

•Mini golf

•Bicicletário

•Brinquedoteca

Tipologias de casas disponíveis:

<b>Casa Belle</b> – 15 unidades

128 m2 | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 pavimentos | 2 vagas | pátio privativo

<b>Térreo</b>: hall, estar/jantar, depósito, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento.

<b>Superior</b>: circulação, suíte, banho suíte, banho social, dormitório e escritório.

<b>Casa Sensi</b> – 14 unidades

130 m2 | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 pavimentos | 2 vagas | pátio privativo

<b>Térreo</b>: hall, estar/jantar, depósito, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento.

<b>Superior</b>: circulação, suíte, banho suíte, banho social, dormitório e escritório.

<b>Casa Essence</b> – 5 unidades

155 m2 | 4 dormitórios (2 suítes) | 2 pavimentos | 2 vagas | sacada | pátio privativo

<b>Térreo</b>: hall, circulação, estar/jantar, depósito, escritório, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento.

<b>Superior</b>: circulação, suíte, banho suíte, sacada, banho social e 2 dormitórios.

<b>Casa Lumière</b> – 4 unidades

180 m2 | 3 dormitórios (1 suíte) | 3 pavimentos | 2 vagas | terraço | pátio privativo

<b>Térreo</b>: hall, estar/jantar, depósito, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento.

<b>2o pavimento</b>: circulação, suíte, banho suíte, banho social, dormitório e escritório.

<b>3o pavimento</b>: área de lazer e terraço.

Soluções modernas para um futuro melhor:

•<b>Energia subterrânea</b>: segurança e visual urbano mais limpo, com árvores de copa alta.

•<b>Fibra óptica</b>: infraestrutura pronta para internet dedicada de alta velocidade.

•<b>Energia solar</b>: preparação para instalação de placas em todas as residências.

•<b>Iluminação em LED</b>: ruas e áreas comuns mais eficientes e sustentáveis.

•<b>Segurança completa</b>: guarita física, perímetro com cerca elétrica e monitoramento por câmeras.

O <b>Almaa Vila Rosa</b> é mais do que um condomínio: é um convite a viver em harmonia, cercado de conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Chave do anúncio: FFTQpCmgE6Dj8DbH