Casa de Condomínio à venda com 2 quartos, 82m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Vila Florida - 2 dorm, quintal coberto, 2 vagas!

COD 681 CA0938

Endereço do imóvel: Rua Graciano Soares de Araújo, 269 - Condomínio Vila Florida (Bairro postal: Jardim Central), Cotia/SP - CEP: 06700-279

(Altura do Km 32 da Rap. Tavares - Centro de Cotia)

AT: 65,38 m²

AC: 82,93 m²

Valor de Venda: R$ 345.000,00 (trezentos e quarenta e cinco mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Ago/25): R$ 652,68

Valor do IPTU (2025): R$ 657,00 ano à vista ou 12 x R$ 60,83

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel (ano original da construção): 2006

Descrição do imóvel:

Casa semi-geminada com corredor lateral que é um diferencial no condomínio

Sala ampliada com porta de vidro temperado e acesso ao quintal coberto

Amplo living para dois ambientes (estar e jantar), lustres instalados, detalhe com pintura em cimento queimado, prateleira decorativa e nicho para instalação de som e internet e piso em porcelanato

Lavabo social com espelho

Cozinha planejada com armários planejados e lavanderia integrada, também repleta de armários planejados

2 dormitórios, sendo:

Dormitório infantil com armário

Dormitório de casal com terraço privativo

Dormitórios com piso laminado de madeira

Banheiro social com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabinete

Área externa coberta, acessível pela lavanderia e pela sala, favorecendo a integração da área social

2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casa

Área construída/útil: 68,00 m² - lavanderia e quintal foram cobertos, ampliando a área construída para 82,93 m² (conforme IPTU)