Casa à venda, 800m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA: Terreno Espetacular (2.714 m²) com Casa de Estilo para Reforma Total ou Demolição

Valor do m² do terreno: R$ 666,00 (Base para avaliação de investimento)

Localização Estratégica e Vocação Mista (ZUM)

ENDEREÇO DE OURO: No coração do Miolo da Granja Viana, na recém-asfaltada Estrada Zurique.

ACESSO PRIVILEGIADO: Ligação direta entre o Miolo da Granja, Estrada da Aldeia e Rodovia Raposo Tavares.

ZONEAMENTO EXCLUSIVO (ZUM): Perfeito para Negócios ou Residência de Alto Padrão. Sua chance de empreender (comércio/serviço) ou construir a casa dos sonhos!

Terreno e Natureza: 2.714 m² de Pura Inspiração

ÁREA TOTAL: 2.714 m² de um terreno maravilhoso, com grande potencial para novo projeto.

PAISAGISMO: Linda alameda interna arborizada para circulação de automóveis.

POMAR FORMADO: Jardim com árvores frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas!

LAZER COMPLETO: Piscina de alvenaria (5m x 8m) com prainha e solarium, além de espaço para horta.

Construção com Potencial: 800 m² de Área para Transformar

A casa existente, com 800 m² de área construída, possui um projeto interessante e muito estilo, mas necessita de REFORMA GERAL (ou demolição), sendo a base ideal para um projeto ambicioso:

COMODIDADE: Imóvel repleto de armários e 3 entradas (social, garagem e serviço).

ÁREAS SOCIAIS: Hall de entrada por terraço receptivo, e Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra e linda vista. Salas de estar, TV, jantar e aconchegante lareira.

ENTRETENIMENTO: Amplo Salão de Festas com lareira, integrado à casa e voltado para o jardim.

ÁREA ÍNTIMA: 4 Suítes, sendo a Máster um destaque com vista, roupeiro e grande closet com armários.

SERVIÇO: Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa. Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro.

INFRAESTRUTURA: Casa de caseiro, depósitos externos e canil.

Estacionamento e Infraestrutura Premium

GARAGEM FECHADA MULTIUSO: Para 3 vagas, ideal para oficina, ateliê, jogos ou academia.

VAGAS COBERTAS: Garagem coberta para 5 carros, mais um pátio enorme para estacionar.

ÁGUA ABUNDANTE: Abastecimento por Sabesp e Poço Artesiano. Armazenamento total de 9.000 litros (4 caixas d#39;água + cisterna).

AQUECIMENTO: Elétrico (com preparação para boiler).

Seja para um audacioso projeto com