Casa à venda com 8 quartos, 392m²

Descrição do imóvel

Santa Teresa | Casa Especial com Renda por Temporada Ativa

Este é um imóvel grande, bem posicionado e com vista aberta — e que há anos funciona como negócio.

Hoje, a casa opera com locação por temporada, com histórico consistente, clientes recorrentes e uma agenda forte. Parte relevante do primeiro semestre de 2026 já está reservada, o que permite ao próximo comprador assumir uma renda já em andamento ou mudar o uso conforme sua preferência.

Aqui, o imóvel já trabalha.

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A Casa

Casa ampla, confortável e pensada para receber bem, em um ponto alto de Santa Teresa, cercada por verde e com vista aberta para a cidade.

Casa Principal — 6 Quartos

•    6 quartos bem distribuídos

•    Salas grandes, com boa integração entre os ambientes

•    Cozinha ampla, funcional para uso diário ou operação de locação

•    Piscina com vista aberta

•    Áreas externas agradáveis, com jardim e espaços para convívio

•    Vista livre para o mar, o porto, o Parque do Flamengo, a cidade e as montanhas

É uma casa que funciona tanto para morar quanto para receber grupos e famílias, o que explica o bom desempenho na locação por temporada.

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Apartamento Independente — 2 Quartos

Além da casa principal, o imóvel conta com um apartamento totalmente independente, com entrada privativa.

•    2 quartos

•    Sala

•    Cozinha

•    Banheiro

•    Varanda / solarium

Pode ser usado como:

•    Moradia do proprietário

•    Locação por temporada independente

•    Apoio à operação da casa principal

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A Operação

•    Locação por temporada feita há vários anos

•    Histórico real de funcionamento

•    Clientes recorrentes

•    Público internacional

•    Agenda futura já parcialmente reservada, inclusive para 2026

Não é uma ideia no papel.

É algo que já acontece.

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Formas de Uso

O comprador pode:

•    Manter a operação atual

•    Transformar em pousada ou hotel boutique

•    Usar como residência

•    Combinar moradia e renda

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Santa Teresa

Bairro tradicional, verde e muito procurado, com fácil acesso ao Centro, Flamengo e Zona Sul.

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Em resumo

Uma casa grande, com vista, que já gera renda e permite vários caminhos. SCV12455 e5ddf