Casa à venda com 7 quartos, 345m²

Descrição do imóvel

Localizada em um dos pontos mais altos e valorizados do bairro Laranjal, em Pelotas, esta propriedade de esquina é uma raridade no mercado. Com um terreno generoso de <b>737 m2</b> e uma área construída de <b>345 m2</b>, o imóvel destaca-se por oferecer <b>quatro unidades totalmente independentes</b>, ideais para quem busca privacidade familiar ou um excelente retorno sobre investimento.

Configuração das Unidades:•<b>02 Casas Térreas Principais:</b> Ambas com layout moderno, contando com 2 dormitórios, sala em dois ambientes e cozinha integrada, priorizando o convívio e a funcionalidade.

•<b>01 Apartamento Superior:</b> Com 2 dormitórios e um <b>amplo terraço privativo</b>, perfeito para desfrutar da vista e do ar puro da região.

•<b>01 Casa de Hóspedes (Edícula):</b> Unidade completa com 1 dormitório, sala e cozinha americana, ideal para receber visitas com total autonomia ou para uso como escritório/ateliê.

Lazer e Conforto:O pátio é um verdadeiro refúgio particular, equipado com <b>piscina</b>, espaço com <b>churrasqueira</b> e lareira, garantindo momentos inesquecíveis em qualquer estação do ano. A posição solar é um dos pontos altos, recebendo sol da manhã e da tarde em todos os quadrantes.

Localização Estratégica:Situada próxima a escolas, farmácias, padarias e supermercados, a propriedade oferece a conveniência de ter tudo à mão, sem abrir mão do sossego característico do Laranjal.

Por que este imóvel é único?•<b>Independência:</b> Perfeito para famílias multigeracionais que desejam proximidade, mas mantendo a individualidade de cada núcleo.

•<b>Renda Passiva:</b> Potencial para locação individual de cada unidade em plataformas como Airbnb ou contratos fixos.

•<b>Valorização:</b> Terreno de esquina em cota alta, livre de problemas de umidade e com excelente apelo visual.

<b>Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste investimento.</b>

<i>Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.</i>

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