Casa à venda com 7 quartos, 143m²

Descrição do imóvel

Passar pelo bairro de Canoas, em Teresópolis, é entender o que significa o cinturão rural da Região Serrana, especialmente pela proximidade com referências conhecidas como o Cabana Terê. É nesse contexto de vizinhança estabelecida e cercada por verde que se encontra esta propriedade de 50.000 m², um terreno de proporções generosas que garante o distanciamento necessário para quem busca solidez patrimonial fora do perímetro urbano denso. A casa principal, com 187 m² de área construída, foi pensada para acomodar grupos maiores com seus sete dormitórios, sendo uma suíte, e uma configuração interna que valoriza o pé-direito alto e a entrada de luz natural tanto pela manhã quanto à tarde. O acabamento mistura o prático com o duradouro, utilizando porcelanato nos pisos e bancadas em mármore, mantendo uma estética rústica que conversa com o ambiente de montanha.

O centro da convivência se divide entre a sala de estar com lareira e uma área externa voltada para o uso funcional da terra e do lazer. Há uma estrutura pronta com piscina, sauna e um deck que se estende para o lago privativo, além de uma área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza e hidromassagem. A planta interna é bem distribuída entre sala de jantar, despensa e área de serviço, facilitando a logística de uma casa de campo que comporta até nove pessoas. Para quem analisa o imóvel como um ativo de longo prazo, as seis vagas de garagem e o salão de festas independente são diferenciais que somam à infraestrutura já pronta de um terreno vasto e sem custos de condomínio. É um espaço de transição suave entre a rotina da cidade e o isolamento controlado, com a conveniência de ter uma escola nas proximidades para atender a demandas eventuais da família. Caso tenha interesse em entender os detalhes da documentação ou a topografia exata da área, podemos agendar uma visita técnica ao local.

• Acabamentos: Porcelanato, Bancadas em Mármore,
• Área Comum: Lareira, Piscina, Varanda com Deck, Churrasqueira, Garagem, Varanda, Área Gourmet,
• Área Privativa: Escada em Caracol, Forno de Pizza, Hidromassagem,
• Áreas Privativas: Churrasqueira, Varanda gourmet,
• Características: Rústico, Lareira, Pé direito, Sol da Manhã e parte da Tarde,
• Cômodos: Sala de Jantar, Área de Serviço, Despensa, Sala de Estar,
• Infraestrutura: Deck para o Lago, Salão de Festas, Sauna, Terraço,
• Proximidades: Escola,

Obs: Propriedade doda projetada e documentada,

Pontos Fortes: Ideal para acampamento, construção de cabanas, retiros e etc...

Bom para empresários e investidores.